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我国房地产的宏观调控政策
房地产宏观调控政策
回顾
答:
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我国的房地产宏观调控政策
,历程可追溯到1993年,政策包括“国十六条”等,旨在应对首次出现的房地产热。1993-1996年的调控,国务院通过“国16条”等措施,遏制了通货膨胀,使经济软着陆,但也导致海南等地房地产市场遭受重创,泡沫破裂后进入低谷期。1998-2002年,为促进住宅业成为经济增长点,国务院...
国家
房地产宏观调控政策宏观调控政策
答:
37、(2)政府宏观调控的政策 政府在进行宏观经济调控时,还需要运用经济政策来实现调控目标。38、
宏观调控政策
主要有财政政策、货币政策、产业政策、收入政策等。39、 财政政策:是指政府制定的关于财政工作的指导原则和行为准则,由财政收入政策和财政支出政策等组成。40、财政收入政策的主要内容是由税种和税率所构成的税收...
国家对
房地产的宏观调控政策
有哪些?
答:
其一,楼市
调控政策
将呈现出“差别化”的特征,热点城市的投资投机需求将继续被抑制,非热点城市的调控则会相对放松;其二,继续强调保障房工作,强化共有产权房在保障房领域的市场地位,通过“双轨制”解决城镇化后顾之忧;其三,在长效调控机制尚未出台之前,以限购为主的行政化手段与经济手段、市场手段仍...
国家
政策
对
房地产的宏观调控
答:
法律分析:双向调控:对于“双向调控”的具体思路,各方人士给出了多种解读,但大致不外乎三个方面的内容:其一,楼市
调控政策
将呈现出“差别化”的特征,热点城市的投资投机需求将继续被抑制,非热点城市的调控则会相对放松;其二,继续强调保障房工作,强化共有产权房在保障房领域的市场地位,通过“双轨...
政府对
房地产
市场进行
宏观调控
的主要方式
答:
政府对
房地产
市场进行
宏观调控
的主要方式有 1、调整银行贷款利率 2、调整公共住房
政策
3、调整房地产税收政策 4、贴现窗口,准备金率,提高政府预算。在所有方式中打压房价的最好政策当然是房产税,房子越多个人占面积越大负债就越重。
房地产宏观调控
有哪些内容和意义
答:
1、平抑物价调控产品供应,控制CPI增幅2、控制国家经济增长速度,优化经济结构如控制高耗能企业的上马,加强企业环保审查力度3、加大力度执行三农
政策
农产品价格上调,取消农业税,农业资料补贴等4、
调控房地产
价格控制房地产企业贷款,控制地方政府的不合理卖地行为5、控制耕地数量18亿亩红线6、均衡社会资源...
对
房地产
经济实施
宏观调控
的目标是什么
答:
宏观调控
是指政府对宏观经济运行进行干预和调节,以达到一定的目标。
我国的宏观
经济调控的主要目标是:第一,促进经济增长。第二,增加就业。第三,稳定物价。第四,保持国际收支平衡。法律依据:《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内...
我国
出台的
房地产
开发
政策
有哪些问题?
答:
我国
出台的
房地产
开发
政策
主要问题如下:1. 大量规划大型住宅区和商业区,导致城市扩张速度快,土地资源浪费严重。2. 政府在地方经济推广中过度关注房地产,导致城市土地价格居高不下,居民高房价压力增大,产生社会不平等。3. 对于一些地方领导干部和房地产开发商的关系过于密切,导致市场不公平、失去监管...
我国房地产政策的
演变可分为哪几个阶段?并举例说明。
答:
【答案】:按照
我国房地产
市场的发展状况和
宏观调控
的目标,可将1998年到2010年政府出台的针对房地产业
的政策
分为五个阶段:(1)1998年开始的初始市场化阶段:这个时期的政策更注重通过培育商品房市场拉动住房需求,从而推动房地产行业发展及国内经济增长,如1998年全面推行住房分配货币化的住房体制改革和2000...
政府
宏观调控房地产
市场的手段包括( )。
答:
【答案】:A,B,E 【正确答案】:ABE 【答案解析】:政府
宏观调控房地产
市场的手段包括:土地供应政策;金融政策;
住房政策
了;城市规划;地价政策;税收政策;租金控制。参见教材P58-60。【该题针对“政府干预房地产市场的手段”知识点进行考核】
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