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我买的顶楼阁楼被开发商卖了
买了顶楼
送
阁楼
,口头协议但是没有写到合同里,现在
开发商
在没有通知...
答:
空口无凭啊,连我都没法相信你说的是真的还是编的。一般情况,这种拒绝写入合同或补充协议的口头承诺,多半是销售人员的忽悠技俩,即便你有证据证明销售曾经说过这样的话,恐怕也做不了数。毕竟信口开河的销售太多了,如果公司要为销售的信口开河负责的话,那公司早就倒闭了。所以,像买房这种大事,一...
我买的
商品房
楼顶被开发商
卖给同楼住户了,以后楼顶就归那个住户所有了...
答:
根据我国物权法规定楼顶属于本栋业主共同所有,开发商无权处分
;如果出卖的,不具有法律效力,你可以向人民法院请求确认买卖合同无效;法律依据为物权法、最高人民法院的建筑物区分所有权解释以及住房与建设部的相关规章;
不能办理房产证的
阁楼
开发商
单独售出是否合法 有没有什么法律依据 请...
答:
开发商
转让
阁楼
是非法的。理由是:1、城市房地产管理法第三十八条规定,未依法登记取权属证书的房地产,不得转让。2、不能办理房产证,证明该阁楼已经计算在全体业主的公摊面积以内,根据物权法的相关规定,阁楼属于全体业主的共有财产,开发商将之转让,其实就是侵犯了全体业主的对共有部分的财产权利。否...
我买的
是
顶楼
,上面是
阁楼
,
开发商
要卖,政策允许吗?
答:
顶楼上的阁楼的处理你一定慎重:可能是开发商在误导你
,顶楼以上属于公摊面积,最多送你使用权,但楼下的住房会不会同意还得去协调。当地的房管部门恐怕是不会给你办理这部分产权的。
在网上查到某个楼盘销售楼层为六楼,现在
开发商
把七楼
的顶楼
卖给我(面积...
答:
你一定要看清楚
开发商
建这幢楼的规划手续,如果 规划部门没有审批,那这个七楼就不能测算产权面积,当然 就不能办理房屋产权证。希望能够帮到你!
买房实际是
顶楼
,
阁楼
被单
卖了
,怎么办?
答:
卖了
就卖了呗,只要不算你的面积,不从你家里借路,就没有问题啊
开发商
把
楼顶
卖给
顶楼
的住户,其他业主没有使用权,合同里有楼顶不得...
答:
开发商
把
楼顶
卖给
顶楼
的住户,属于违法行为。可以先通过协商解决,如果无法协商,建议搜集证据进行起诉维权法律分析从所有权的角度分析,毗连房屋(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分,往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分,同时也是与其他业主共有的一部分。因此,屋面平台应当是归全体业主...
我买的
房子
被开发商
卖给别人了
答:
可以要求开发商承担违约赔偿责任。发现自己的房子
被开发商卖了
,有效合同的当事人有权要求开发商履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同,要求开发商返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。“具有下列情形之一的...
开发商
把
我的
商铺
楼顶
卖给二楼当阳台
了
,是合法的吗
答:
开发商出售
商铺
楼顶
是不合法的。根据《中华人民共和国物权法》第七十条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不...
买的
五楼,赠了
阁楼
,阁楼没有房产证,没有平面图,把五楼
卖了
,阁楼还是我...
答:
规划以外的不算面积】。送的阁楼,其实是
顶层
层高较高,为了便于卖方,
开发商
直接让施工单位把
顶楼
人为的隔成
了阁楼
,但这部分因为没有手续,不能计算面积,是办不了证的。【所以只能以送的名义将价格摊到其他面积里去,如果能计算办到证,那开发商就会直接
卖了
,哪怕价格再低也比赠送赚钱】...
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