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成本模式的投资性房地产
成本模式
计量和公允模式计量对当月增加的房屋折旧和土地摊销有什么区别...
答:
1,在
成本模式
下,投资性房地产比照固定资产和无形资产准则计提折旧或摊销,并在期末进行减值测试,计提相应的减值准备;在有确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的,企业可以采用公允价值计量模式。 2,采用公允价值计量
的投资性房地产
的折旧、减值或土地使用权摊销价值直接反映在公允价值变动中,并通过...
成本模式
计量折旧指什么
答:
成本模式
计量折旧是指
投资性房地产
,在成本模式计量折旧是要按期(月)计提折旧或进行摊销,出租时候,收取租金时:借:银行存款,贷:其他业务收入,应交税费-应交增值税-销项税或小规模应交税费-应交增值税,计提固定资产折旧时:借:其他业务成本,贷:投资性房地产累计折旧(摊销),出租固定资产不是...
成本模式
转为公允价值
模式的
差额谁优先
答:
会计人员优先。
成本模式
转为公允价值
模式的
差额是指
投资性房地产
在成本模式下出售时,出售价格与其账面价值之间的差额,由会计人员或审计人员优先确定。
采用公允价值
模式
下,“
投资性房地产
”与自用房地产相互转换
答:
在公允价值
模式
下,应区分两种情况处理 ⑴ 以公允价值计价
的投资性房地产
转换为自用或作为存货的房地产时,应当以其转换日的公允价值作为自用或存货的房地产的账面价值,转换日的公允价值与投资性房地产原账面价值之间的差额计入当期损益。这是因为,转换日的公允价值与投资性房地产原账面价值(即转换前...
成本模式
是什么
答:
成本
分析
模式
是根据现金有关成本,分析预测其总成本最低时现金持有量的一种方法。
为什么
投资性房地产
引入了公允价值计量
模式
答:
房价地价最近这些年涨的太快了,
成本模式
无法准确衡量资产价值,就需要用公允价值计量。
下列关于
投资性房地产
后续计量的表述中,正确的是( )。
答:
【答案】:C 选项A,采用公允价值模式进行后续计量
的投资性房地产
,资产负债表日公允价值与账面价值的差额记入“公允价值变动损益”科目;选项B,采用
成本模式
进行后续计量的投资性房地产,应当计提折旧或摊销;选项D,投资性房地产减值准备一经计提,持有期间不允许转回。
...1.以公允价值
模式
进行后续计量
的投资性房地产
,在确认租金收入后,是 ...
答:
你好,同学。1,公允价值
模式
下你这不确认其他业务
成本
。2.影响利润的。3.是的。
投资性房地产
在公允价值
模式
下怎么计算净收益
答:
处置公允
模式
计量
的投资性房地产
的净收益=收入-账面价值+其他综合收益。举个简单的例子,处置公允模式计量的投资性房地产,实际收到100万,账面余额80万,其中
成本
70万,公允价值变动10万。该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为20万。假设不考虑相关税费,则处置净...
投资性房地产
采用公允价值
模式
计量的一个问题
答:
那么会计分录借方肯定是
投资性房地产
-公允价值变动 200 资产增加计入借方。做完分录假如别人看账面,马上就知道经济业务试纸是什么,假如是我,我就知道投资性房地产总价值是1200万元,当时买入的时候是1000万元(从投资性房地产-
成本
科目可知),由于市场价值波动导致投资性房地产价值上涨200万元(从...
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