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成本模式下投资性房地产差额
投资性房地产成本模式
出售时
差额
答:
投资性房地产成本模式
出售时
差额
指的是投资性房地产在
成本模式下
出售时,出售价格与其账面价值之间的差额。在成本模式下,投资性房地产的初始成本包括购置成本、建设成本、改建成本、扩建成本等。随着时间的推移,这些成本会通过折旧、摊销等方式计入房地产的账面价值。
麻烦问一
下 投资性房地产成本模式
转为公允价值模式计量之间的
差额
怎样...
答:
投资性房地产成本模式
转为公允价自模式计量时,将转换日投资性房地产的公允价值作为入账价值,以转换日原账面价值与公允价值的
差额
为基础调整起初留存收益 对于留存收益的调整如下:——盈余公积 10 ——利润分配-未分配利润 90
投资性房地产
从
成本模式
转为公允价值模式的分录怎么写?就是它们之间的...
答:
1、在
成本模式
中,应当把房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值。成本模式转为公允价值模式的会计分录如下:借:
投资性房地产
——成本(变更日公允价值)投资性房地产累计折旧(摊销)投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产(原价)利润分配——未分配利润(或借记)盈余公积(或借记)2、将计量模式变更时...
投资性房地产
由
成本模式
转为公允价值模式时,应将公允价值与账面价值的差...
答:
【答案】:错 答案解析:
投资性房地产
由
成本模式
转为公允价值模式时,应作为会计政策变更处理,将公允价值与账面价值的
差额
,调整留存收益。
投资性房地产
由
成本模式
转为公允价值计量时,公允价值与账面价值的
差额
首...
答:
不首先调整盈余公积,先调整未分配利润,再计提(调整)盈余公积。
投资性房地产
由
成本模式
转为公允价值模式:应当作为会计政策变更处理。2.将计量模式变更时公允价值与账面价值的
差额
,调整期初留存收益(盈余公积、未分配利润)。举个例子:企业账面价值为70万元(为简化处理,这里直接账面价值哈)已对外出租...
采用
成本
法计量的
投资性房地产
,期未其公允价值与账面价值的差应怎样处理...
答:
1 采用
成本
法计量投次性房地产,根本不存在公允价值与账面价值的差的问题,因为是成本法,所以是要按照固定资产和无形资产的相关计量准则进行处理,即资产负债表日计提折旧或摊销,和进行减值测试,其计提折旧或摊销和计提减准备的会计处理参照固定资产和无形资产的处理原则.2 采用公允价值
模式
计量
投资性房地产
,...
成本模式
计量的
投资性房地产
答:
成本模式计量的
投资性房地产
意思如下:在
成本模式下
,应当按照固定资产或无形资产的有关规定,对投资性房地产进行后续计量、计提折旧或进行摊销,取得的租金收入,确认为其他业务收入。投资性房地产存在减值迹象的,还应当按照资产减值的有关规定进行处理,经减值测试后确定发生减值的,应当计提减值准备,已经...
差错更正问题:
投资性房地产
采用公允价值
模式
计量,但是后来发现错了...
答:
差错更正和
投资性房地产
的计量
模式
转换是存在区别的,差错更正需要按照原正确的会计处理进行调整,因为投资性房地产错误地转换为公允价值模式计量,转换时计入了其他综合收益,所以差错更正需要冲回这部分其他综合收益。
投资性房地产
由
成本模式
变更为公允价值模式时,转换日公允价值与账面价值...
答:
投资性房地产
由成本模式变更为公允价值模式时,属于会计政策变更,要进行追溯调整,转换日公允价值与账面价值之间的
差额
,应调整起初留存收益,即调整利润分配-未分配利润和盈余公积-法定盈余公积(增加在贷方,减少在借方)具体账务:假设转换日不考虑
成本模式下
已经计提的折旧和减值准备,不考虑所得税 借:...
投资性房地产
的
成本模式
计量与公允价值模式计量有的问题
答:
公允模式下,转换日,
投资性房地产
转换的是公允价值,其固定资产账面价值与公允的
差额
计入“公允价值变动损益”和“资本公积——其他资本公积”。 3.
成本模式下
,根据未来可变现净值与账面价值的差额判断是否发生减值。 4.本质区别在于成本模式下,就按照成本计量,以后期间投资性房地产公允变动不影响账面价值...
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