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成年子女购房契税算首套吗
父亲有一套房
儿子买房算首套吗
答:
法律分析:父亲有一套房
儿子买房算首套
所谓的“首套房”得同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;2、在部分城市规定买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受
契税
税率1%的优惠);3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。4、不过与父母一起购买的、按照房改政策...
为年满18周岁的
子女买房
,
契税是
按
首套
房还是二套房?(注:父母名下有住房...
答:
按首套房缴纳
。契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同,定价方法不同,因而具体计税依据视不同情况而决定。国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格,包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济...
父母有房
子女买房算首套吗
答:
父母有房且房子是在父母名下的,这时子女买房时算首套的
;而父母有房但房子是在子女名下的,那么子女买房就不算首套了。购买首套房需满足年满18周岁且购房者名下没有与他人共同买房的记录,所以父母有房且房子是在父母名下的,那子女买房时是算首套的;父母有房但房子是在子女名下的,子女买房就不...
免
房产
税后
成年子女
需要
买房还算首套吗
答:
子女名下无房产,就算首套房
。二套房认定标准:1、全款买过一套房,贷款买房——算首套;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套;3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想...
父母有房
子女买房算首套吗
答:
2、如果父母有房,但是房子是在子女名下的话,那么子女想要买房的话,就不算首套房了
。什么是首套房首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下...
父母房子有
成年子女
的名字,子女再
买房算
几套?
答:
你再
买房算
二套,如果家里的房子没贷过款,贷款算一套贷款;如果贷过款,贷款时你
成年
且在贷款合同上签过字,你再贷款也算二套贷款。跟你老婆一起贷款买房,就还要看你老婆名下有没有
房产
,如果有,你们就不能再买了,如果没有,且户口都在当在,还能买一套;你们夫妻双方以前只有一人贷过款买房...
父母的房子有
孩子
的名字,孩子之后自己
买房算首套吗
?
答:
中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“
首套
房”得同时满足三个条件:
买房
人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受
契税
税率1%的优惠);
购房
人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买...
第二套房
契税
2022年新规
答:
3、于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不
是首套
二套
房产契税
或二套以上房产契税:评估价格的3%。二套房认定标准是怎样的1、己有住房,给
成年子女购房
如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套;否则,算第一套。2、自己有住房,以未成年子女名义再购 ...
未
成年
和父母共有一套房,成年后申请贷款
买房算首套
房吗
答:
在未
成年
时和父母共有
房产
不超过2套,成年后可独立购买1套房。有些银行规定,这套房贷款利率可以享受
首套
房优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:
买房
人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受
契税
税率1%的优惠)。
购房
人名下没有单独或与他人共同购买...
父母有一套房我再
买房算首套吗
?
答:
父母名下有一套房,你如果能在你名下单独再
买房算首套
。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;2、在部分城市规定买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受
契税
税率1%的优惠);3、
购房
人名下没有单独或与他人共同购买的住房。4、不过与父母一起购买...
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