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总价包干合同量的风险怎么约定
浅谈固定
总价合同的风险
?
答:
首先,
签订固定总价合同必须考虑:工程范围必须清楚明确
,报价的工程量应准确而不是估计数字,对此承包商必须认真复核;工程设计较细,图纸完整、详细、清楚;工程量小、工期短,估计在工程过程中环境因素(特别是物价)变化小,工程条件稳定并合理;工程结构、技术简单,风险小,报价估算方便;工程投标期相对...
总价包干合同的风险
范围是什么意思
答:
固定总价加风险包干合同方式意思是低价中标,然后按中标价签合同,按图纸施工
,差出的设备乙方不注意就签合同那只能认栽了。法律分析总价包干是指在甲方发给乙方施工图以后,乙方向甲方提供报价,乙方报价包含了甲方施工图要求的所有工程量,在没有重大设计或者材料变更的前提下,最终结算价格就是合同价格。简...
在固定
总价合同
中,承包人承担工程
量风险
主要是
答:
在固定总价合同中,发包人一般都会约定以施工图总价包干,也就是说,
施工单位必须严格按照施工图进行施工
,虽然有工程量清单,但是工程量清单可能会有漏项、或者计算有误,如果合同中明确规定在哪里条件下可以进行价格调整的,则承包人的风险相对来小一些,否则的话,承包人的风险主要表现在:1、工程量清单...
总价包干合同
工程量计算不能出现什么
答:
首先看合同约定,合同没有明确约定倾向于以下意见,总价包干合同,原则上价格、量的风险均由承包人承担
,而且,如果施工图纸和投标图纸没有变化的话,量没有算准中标人也有责任,也要考虑该部分是否是中标人的不平衡报价之处。因此倾向于按照清单量调差。若按照实际图纸量调差或计算,事实上就打破了总价...
什么是
总价包干
?其
合同如何
结算?
答:
2、总价包干合同,原则上价格、量的风险均由承包人承担
,而且,如果施工图纸和投标图纸没有变化的话,量没有算准中标人也有责任,也要考虑该部分是否是中标人的不平衡报价之处。因此倾向于按照清单量调差。若按照实际图纸量调差或计算,事实上就打破了总价包干合同约束。
总价合同
对业主
的风险
表现为
答:
履行合同的承包商必须承担完成工作的责任而不管完成工作的成本是多少。在这种合同中,价格保持不变,除非采购双方均同意改变。1、概念:
总价合同
,作为一类非典型合同,是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件,业主应付给承包商的款额是一个规定的金额,即明确的总价。总价合同也称作
总价包干合同
,即...
总价包干合同怎么
调整
答:
一、
总价包干合同怎么
调整(一)首先看
合同约定
,合同没有明确约定倾向于以下意见:(二)总价包干合同,原则上价格、
量的风险
均由承包人承担,而且,如果施工图纸和投标图纸没有变化的话,量没有算准中标人也有责任,也要考虑该部分是否是中标人的不平衡报价之处。因此倾向于按照清单量调差。若按照实际...
总价合同
答:
因此在签订固定
总价合同
后,除业主要求而引起的建筑规模、设计标准变化可以进行合同价格调整外,在合同履行期间,组成工程总价的各分项工程量不作任何调整。其次,合同履行过程中单价
的风险
都由承包商承担。只要业主(发包方)不改变合同施工内容,
合同约定
的价款就是承发包双方最终的结算价款。对于业主来说,...
请问建筑单位工程
总价包干
要承担哪些
风险
?风险范围
如何
界定?
答:
造价签证不大可能,因为
总价包干
已经考虑到意外
的风险
费用,已经加入总承包价中。但工期签证我认为还是可以的,地质勘查报告有瑕疵
总价包干合同怎么
结算
答:
(二)
总价包干合同
哪里有明确规定1、首先看
合同约定
,合同没有明确约定倾向于以下意见:2、总价包干合同,原则上价格、
量的风险
均由承包人承担,而且,如果施工图纸和投标图纸没有变化的话,量没有算准中标人也有责任,也要考虑该部分是否是中标人的不平衡报价之处。因此倾向于按照清单量调差。若按照...
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