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怎么确定楼层层数
简述
确定
建筑物的
层数
应考虑哪些因素
答:
建筑物的层数也应根据其功能需求来确定
。不同类型的建筑物,如住宅、商业、办公或教育机构,具有不同的空间需求和使用方式。例如,商业建筑可能需要更多的楼层来容纳商店、办公室和公共区域,而住宅建筑可能更注重私密性和舒适度,因此楼层数相对较少。5、结构安全 建筑物的结构安全是层数确定过程中必须考虑...
建筑
层数怎么
划分?
答:
1、低层住宅为一层至三层。2、多层住宅为四层至七层;3、高层住宅为八层以上
。国际通行划分为四类:1、
第一类:层数8-16层,房屋高度在25-50米之间
,通常称为小高层住宅。2、第二类:层数17-25层,最高度达75米。3、第三类:层数26-40层,最高达100米。4、第四类:层数在40层以上,高度超过...
高层住宅的
层数
是
如何确定
的?
答:
11层:7层以上就要有载人电梯,11层以上就要有消防电梯,防火门达到乙级
。因此能赚得多又花得少的就是造11层(电梯都没有的7层多是学校宿舍楼层)18层:11层以上开始需要安全出口,18层以上就要两个了,且11-18层楼梯间还要设计封闭的。因此赚钱又少花钱少麻烦的的就是18层26层:19层开始就是一类防火建筑类型了(之...
买房
怎么
选
楼层
选楼层一般不选几层
答:
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:
住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素
。二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,...
小区规划时,
如何确定
楼栋数及
楼层数
?
答:
楼层数
的
确定
,应该首先看这块地的容积率标准,如果是1.5左右的低容积率的地块的话,就只要做到6层的多层或者配点11的。如果容积率达到2以上了,那就要做到高层、小高层了 确定好做什么样的容积率后,再进行布置建筑,在布置建筑的过程中,开发商会尽可能的达到地块挂牌时的容积率或者超出点。所以楼栋数...
请问
确定
建筑物的
层数
应考虑哪些因素?
答:
专家认为,近年来,随着城市建设速度加快,住宅建设用地供应趋紧,有些开发商违规施工,超规划建设,导致新建住宅
楼层数
过高,密度过大;有些人甚至为求便利,乱搭乱建,影响相邻建筑的通风、采光,使因“阳光权”引发的纠纷日益增多。此次《物权法》对居民的通风、采光和日照进行了明确保护,也就是说,...
买房
怎么
选
楼层
几楼最好
答:
1、选择前后都没有遮挡的房屋,这样的房屋通风和采光都比较好。如果房子的通风和采光不好的话很有可能会影响以后的生活,房屋内容易潮湿。2、选择的
楼层
的时候要看看是否有电梯。如果住宅总
层数
超过6层的话,必须设有电梯。没有电梯的房子层数一般是5层到6层,在选择这种楼房的时候选择中间楼层较好。3...
房子多少层总
楼层
多少层?
答:
通常情况下,一栋住宅楼的总
楼层数
=地上
层数
+地下层数,而总层数则是按填充的方式算出。在中国的房屋规划建设中,一般按照标准层数的2.8米算一个标准中高层建筑平均高度,根据这个高度,规划建设的楼层数一般在7-30层之间。但是在实际情况中,总层数和总楼层数不同的情况非常多。有些楼房可能多有一...
房屋
楼层
指的是哪些
答:
如果是现房当然还是现场考察一下是最好的,可以在不同时段到房间内查看采光情况。2、选
楼层
要注意噪音问题一般来讲,低层的房屋靠近小区里的过道,来往的行人或者是车辆会带来很多噪音,当然禁止车辆通行的小区就会好很多,如果楼距离小区大门比较近的话,入口防盗门的关门声及门铃也会带来影响,另外还有...
买楼房
怎么
算
楼层
,有地下室也算吗?
答:
地下层次以负数表示。地下室不算
楼层
,楼层从一楼开始算起的。所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。关于房屋
层数
的
确定
《规范》中有以下的具体规定:房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0以上计算;采光窗在室外地坪以上的半地下室,其室内层高在2.20m以上的,计算自然层数。房...
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