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开民宿租房最好租几年
我的一室一厅准备
出租
5年给别人做
民宿
,可以吗?
答:
可以啊,因为你如果说你的房子没有用,空着也是闲置那你把它
租
出去,还可以得一些那个租金价那对你的生活能有所改善,当然可以了,那如果说你不想长期居住呢,如果说你不想长期的租给别人,而是临时的或短期的那当然就不行
旅游
民宿
村签订
多少年
合同
合适
答:
《合同法》规定,
租赁期限不得超过二十年
。超过二十年的,超过部分无效。所以,最好签
十九年零三百六十四天
。
如果准备做中低端民宿,最短签约年限是3年
;如果准备做高端民宿,最短签约年限是6年;现在签约年限最短是8年,不是小区环境、户型、朝向、楼层等综合条件好的房子,基本上只签10年以上合同。...
我的房子租给别人当
民宿
,有什么注意的,以后有纠纷
答:
合同尽量不要超过五年
,一个是五年以上的话,变数太大,说不定你回卖房子啊自住啊什么的,或者涨价太多你吃亏。另外就是写上不能扰民,不能从事违法犯罪的事情,租赁期间,水电气物业供暖等费用,承租方承担,屋内设施出现问题的由承租方承担。你可以跟他们谈到期不再续租的时候把房子装修留下 民宿在...
租房
给别人当
民宿
有什么风险
答:
3、民宿由于合同期比较长,如果遇到了需要卖房的情况会比较的麻烦,还需要赔付很大的一笔违约金,
合同尽量的不要超过五年
,如果是五年以上的话,变数太大,说不定会卖房子或者是自住什么的,涨价太多也会吃亏。
民宿
短
租房
的利弊
答:
短
租房
我认为没有什么可利弊的,短租肯定房租要贵一些,那么短租的好处就是觉得不好随时可以走。如果你要是定下
民宿
,其实
最好
还是根据个人情况,如果是想长租的话,那你就尽量找那种适合长租的位置,房型啊,服务啊等等这些,如果不想长租那就无所谓了,可以先租一天,如果好就接着续,如果要不好呢...
民宿
可以租一个月吗
答:
可以。
民宿
的租期是相对灵活的,是可以租一个月的。如果想租一个月的民宿,可以先通过在线预订平台或直接联系民宿的业主或管理人员了解相关情况。在开始预订之前,需要和民宿业主或管理人员协商清楚
租房
期间的具体细节和具体的租房合同条款,包括租金、定金、水电费、维修费等其他费用的结算方式和租期内的居住...
开一家
民宿
赚钱吗?
答:
做
民宿
肯定是赚钱的,关键是如何做。经营民宿想要盈利,最基本的常识就是收入大于成本。每间房每天的成本=(年租金+转让费/剩余年份+装修折旧+水电+人工+用品布草)/365天 平均每间房每天的实际收入(RevPAR)=ADR(平均客单价)×入住率(OCC)当民宿老板投资时,搞不清楚这些数据的关系,往往会导致...
如何开一间
民宿
?
答:
自己真正着手做的起因也是因为房租
比较
贵,对住所的质量又比较有要求,两年经营下来整体成果还是比较满意的。由于去年起换了工作,所以这套房子也就没做了。这是2020年的经营数据,没有前一年好,不过也还不错。2020年的部分账单 我生活的城市属于二线城市里排名倒数,所以
民宿
定价不高,周末不在这儿住,...
民宿
如何赚钱?
答:
其次是环境,因为做了好
几年
摄影师,对房间采光布局有很高的要求,采光不好的房子也统统不考虑。 广州
租房
虽然比起北上广稍微友好一些,但毕竟市中心还是不便宜,所以这个时候还要再看看周围
民宿
的定价,预估一下自己未来民宿的收入,能cover掉多少房租成本,才能决定最终的房租预算。 二、关于装修 经历了半个月看房,终于租...
民宿
长期租1800能少
多少
钱
答:
民宿
长期租1800能少600元钱。民宿长期租比短期租的价格便宜点,长期租的价格为1800元,短期租的价格大约在2400元左右,2400减去1800等于600,所以民宿长期租1800能少600元钱。
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