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开发商迟迟不签合同
开发商不
给签购房
合同
怎么办
答:
1、索要合同:如果开发商不愿意提供购房合同
,首先购房者可以主动与开发商沟通,明确表达自己的需求,要求签订购房合同。合理合法的要求合同是购房者的权益,开发商应该履行相应的义务。2、请求房产管理部门介入:如果开发商始终不提供购房合同,购房者可以向房产管理部门投诉举报,请求其介入。房产管理部门有相...
房子交定金了
开发商不签合同
怎么处理
答:
房子交定金了开发商不签合同的,可以随时向开发商主张签订书面合同,如果开发上拒绝签订合同的,
可以主张解除合同,由开发商双倍返还定金
,并返还首付款。【法律依据】《合同法》第94条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方...
付了首付
开发商不
给
签合同
该怎么办
答:
交首付不签合同:第一步就是采取协商的方式处理,与房地产开发商协商签订合同
;第二步如果协商未果可以向房屋管理部门举报;第三步如举报未果,可以向人民法院起诉。法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施...
开发商不签合同
向谁投诉
答:
开发商不签合同可以向房地产管理部门投诉
,购房者可以催告开发商在合理期限内签订合同,或者交由房地产管理部门进行协调。期限届满购房者可以主张解除合同,要求开发商返还首付款、双倍赔偿定金,购房者要求继续履行的,可向人民法院起诉、申请执行。
开发商不签合同
可以向谁投诉
答:
开发商不签合同可以向房地产管理部门投诉,房地产管理部门受理属于行政部门管辖的合同纠纷
。购房者可以与开发商协商解决,协商不成的,购房者考虑退房,同时购房者可以通过诉讼解决,要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房款交了
开发商不签合同
能怎么办
答:
交了首付,
开发商迟迟不签合同
的,购房者有两种解决方法。分别是: 1、可以主张解除合同,让开放商双倍返还定金,并返还首付款;2、购房者也可以起诉到法院,要求开发商签订合同。没有约定签订合同期限的,可以主张对方签订合同,但是要给开发商在期限届满后,仍未签订合同,可以主张解除合同,由开发商双倍...
交了首付款
开发商不签合同
怎么办
答:
如果未约定签订合同的期限,随时可以主张对方签订合同(书面主张),但需给开发商必要的准备时间,期限届满后开发商仍未签订合同,
可以主张解除合同,由开发商双倍返还定金
,并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商与您签订合同。根据《合同法》规定:“履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以...
交了首付款
开发商不签合同
怎么处理
答:
交了首付款
开发商不签合同
的,购房者可以要求开发商在约定的签合同期限内签订合同;如果没有约定
合同签订
期限的,则随时可以要求开发商签订合同,但需要给予开发商一定的合理期限;如果期限届满开发商仍拒绝签合同的,购房者可以要求解除购房合同,双倍返还定金以及首付款。
已交首付款但
开发商迟迟不签合同
该怎么办
答:
那么当此期限到期之时仍未获
签订合同
者有权提出终止合同效力之诉求,此时
开发商
应按两倍返还所缴纳之定金,同时将首付款偿还给当事人;其次,你亦可行使诉讼权利,向法庭提起诉讼,寻求法律协助以促使开发商完成合同签署操作。若是双方未曾约定具体签约期限,当事人便可根据实际情况随时主张己方权益。
交了首付,不给签购房
合同
,为什么
答:
如果在付首付的时候不能
签合同
存在以下三种情况:1、
开发商
没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房...
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