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开发商涨停车费
开发商
可以随意提高
停车费
吗
答:
法律分析:不可以。
停车费
的收费标准,应机动车停放服务收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价,三种定价形式。其中,住宅区的露天或地下配套停车场等停放服务收费,实行政府指导价或政府定价。机动车在道路上只能在停车泊位内停放,其他地点禁止停放;在停车泊位内停放车辆时,按顺行方向停放,车身不得超...
小区
停车费
随便
涨价
如何维权?
答:
2,搞清楚车位的所有权。如果是小区的公共
停车
设施,收入也是小区的,定价应该有业主委员会决定,当然需要有物业管理公司愿意提供管理服务。如果是小区里
开发商
自留的停车物业,这个停车收入是属于开发商的,但是停车服务定价也要业主委员会与他谈判定——对这个开发商而言,这个车库是小区建设配套的一部分,...
小区
停车费
可以
涨价
吗
答:
小区停车费是可以涨价的,不过不是由物业或是管理单位随便涨的,小区
停车费涨价
应该取得小区内面积占比三分之二以上的业主或人数占比三分之二以上的业主的同意才行。一般来说小区停车费应当按照政府指导价或政府定价来执行。小区车位产权属于谁1、敞开式地上车位。敞开式地上车位产权属于全体业主,归业主...
小区
停车费
比周边所有小区停车费高一倍合理吗
答:
小区停车费比周边所有小区停车费高一倍是否合理,需要结合实际情况和相关法律法规进行判断。首先,根据《物权法》的规定,物业可以收取
停车费用
,但是并没有明确规定物业的收费标准。因此,如果小区的停车费用是由
开发商
定价,且没有违反相关法律法规,那么从法律角度来看,该小区的停车费用并非一定不合理。其次...
开发商
收取业主地下
停车费
合法吗
答:
尽管在法律层面上尚未明确界定物业是否有权向车主收取
停车费用
,然而从现实情况来看,大部分物业都是基于
开发商
或业主委员会、业主的授权或实际存在的管理与服务关系而开展对此项事务的处理工作,因此,物业向业主收取停车费在法理和情理上都具有一定合理性。若涉及到地面停车场,那么业主委员会无疑享有这方面...
小区要
涨停车费
,怎么做才合理?
答:
根据2018年10月1日实施的《广州市
停车
场条例》规定,住宅停车场收费价格要通过车位产权人协商制定。目前停车位产权关系有两种:一种权属
开发商
,产权方单方面进行
涨价
,应当与业主共同协商;另一种权属业主共同共有,应该由全体业主协商决定价格,而非物业管理公司单方面涨价。他表示,未按议价规则进行协商...
成都小区
停车费开发商
自行定价吗
答:
是。根据现有政策,住宅小区
停车费
的定价是实施市场调节价,
开发商
可以自主定价。因此,成都小区停车费价格在每月500-700元左右,该小区收取每月600元的价格,整体比较合理。因此,成都小区停车费的定价是由开发商或业委会制定的。
小区地下车库的产权属于
开发商
,那么
停车费
是否有开发商决定?
答:
是的。产权人有所有权,收益权,既然车库属于开放商,开放商有权决定是否收费、价格多少。市场要尊重市场主体的决策权和经营权,除少数由政府指导价格外,有市场主体自己决定。
西安一小区
停车费
1000元/月 车位租价由谁来定?
答:
西安小寨一小区停车费由5小时10元直接
涨价
到1000元/月(包含150元的管理费),业主纷纷表示承受不起,到底车位的租售价格由谁来定?定价多少才合理?法律专家表示,目前
停车费用
的争论主要集中在住宅小区地下停车位问题上。小区的地下停车位权属有三种情况:1.
开发商
在规划范围内自己投资建设,属于小区的...
一天
停车
位24元,
开发商
称“要么买车位要么按小时收费”,对此你怎么看...
答:
众所周知,有条纹规定,
开发商
是必须给业主提供必备的车位的。但是,很多的开发商却钻法律的空子,公然逼着业主买车位,这种现象是应该强势整治的。如果不买车位,一天竟然要缴纳二十四元的
停车费
,这对普通的居民而言自然是有苦难言,自然是无力承担的一件事。如果买车位,车位的价格居高不下,买来容易...
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