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开发商欠违约金业主欠物业费
物业费
与
违约金
相抵合法吗
答:
开发商
支付延期交房的
违约金
,与
业主
向物业公司交纳
物业费
是两个不同的法律关系,存在不同的法律关系主体,因此两者不能相抵。可通过债务转移方式处理。《合同法》第99条:“当事人互负到期,该债务的标的物种类、品质相同的,任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销,但依照法律规定或者按照合同性质不...
开发商欠业主
的
违约金
,
物业费
该交吗?
答:
物业费
是由物业公司收,有的物业公司是
开发商
自己开的有的不是,你
欠物业费
和
开发商欠
你钱是俩件事,开发商欠你钱你可以找它要,开发商有意拖欠或长时间不给你可以起诉告它,如果你欠物业费,物业公司有权告你,这样对你的信誉不好。
开发商
逾期办房产证
违约金
未赔偿,不交
物业费
会怎么样?
答:
开发商
逾期办房产证
违约金
未赔偿,不交
物业费
会导致以下结果:1. 物业公司有权停止提供服务,以此催促
业主
补交物业费。2. 业主不交物业费,物业公司可以向法院起诉,要求业主继续履行合同,支付物业费。如果业主不履行法院的判决,物业公司可以申请法院强制执行,通过拍卖财产或者收入来支付
欠缴
的物业费。3....
物业
和
开发商
合同的
违约金
规定是什么?
答:
1、物业和
开发商
合同的
违约金
规定是双方当事人是可以在签订合同的时候约定具体的违约金,物业合同
物业违约
规定是双方当事人可以在签订物业服务合同的时候,决定具体的违约金或者是约定违约金的计算的方式,物业合同违约责任规定是其中一方不履行合同义务时,另一方当事人可以请求违约方承担一定的违约责任,物...
开发商
因拖延五年时间办房产证,但他不赔,
业主
不交
物业费
,现在他要上...
答:
这是两件事情,双方
违约
,可以各自起诉。凭着证据打官司。
业主
的确没有缴纳物业费,这是事实,那么,物业起诉业主不缴纳物业费,一定胜诉!业主需要支付滞纳金和
拖欠物业费
,以及诉讼费。反之,业主可以起诉
开发商
不按照合约办理房本。一样可以凭合约证据打赢官司,但是,开发商不履行合约,不是业主拒交物业的...
关于
违约金
和
物业费
的问题
视频时间 01:26
交房时两万的
违约金开发商
只给抵半年
物业费
应该怎么维权?
答:
你们是小区的
业主
,
开发商
违约了,应该给业主2万的
违约金
,但是开发商不给钱只给抵半年的
物业费
,那么你们是小区业主可以去法院起诉小区开发商。开发商违约,是这样的情况。买卖房子的过程中,我们会和房地产开发商打交道,那么开发商违约的常见情形有哪些?从最开始的看房,到洽谈签订购房合同再到最后的...
开发商
延期交房的
违约金
能支付
物业管理费
吗
答:
律师解答:根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定,在现实中是不能用
开发商
延期交房的
违约金
来支付
物业管理费
的。物业管理费与违约金不能相互抵销,因为物业管理与开发商卖房是两个不同的合同关系。并且由于通常情况下,开发商都会要求抵销一年以上的物业管理费,而收取一年以上的物业管理费是不...
开发商
延期交房
违约金
能用
物业费
抵偿吗
答:
违约金
是否能用
物业费
抵偿,一般来说是不能的。但如果物业与
开发商
是从属关系,或同属一家公司的,且违约金较少,可以双方协商约定,以违约金抵扣物业费的。
业主
恶意
拖欠物业费
物业公司如何办
答:
如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同,并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的,则
业主拖欠物业费
物业可以要求业主支付
违约金
。而且业主会被物业公司起诉。【法律依据】《物业管理条例》第41条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业...
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