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开发商摇号选房有猫腻吗
房子
摇号有猫腻吗
答:
可能会有
。摇号购房根据概率发生的原理,每个购房者拥有相同的机会取得选房机会。从这方面看是公平的。但摇号依然存在很大的可操作空间,整个过程是防不胜防的。对于购房者来说,这些问题你当然不可能知道,即使发现了猫腻,又能怎样。选房过程和现场都是由开发商控制的,不让你进去选房,你就是不能进,...
开发商
巧设陷阱 警惕买房排号中的
猫腻
答:
开发商
在销售楼盘时,由于购房者多,房源少,于是采取排号购房的方法。你以为这只是简单的靠运气的事情吗?那就大错特错了!排号的过程有很多
猫腻
,一不小心就会落入开发商的陷阱。买房排号,这是开发商的一种营销策略,给买房者造成一种错觉,他们的房子很好卖。也就是说,买房子时要到开发商处排队...
买房
摇号有
哪些
猫腻
答:
1、人为制造销售紧张的楼盘:部分出台“
摇号
购房”政策的地区,存在人为制造销售紧张气氛的现象,
开发商
设置一些奇怪的销售条件如:全款优先、捆绑销售等;还有故意散布房源紧张、后期房价会暴涨的谣言。2、投机心理太重的楼盘:一些地区摇号规则制定不当,100套房子有几千个人来摇号,而真正要买房的大概就有...
摇号选房有
哪些套路
答:
2、没有任何公证人员在场摇号也有很多手段可以控制的,另外,摇号后叫号选房的现场是要有公证人员在场的,若摇号从头至尾没有公证人员在场进行公证,那么肯定是存在
猫腻
的。
摇号选房
的基本流程1、确定选房顺序:买房子都是要按照一定的流程来办理的,在选房前,先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序,...
买房前进来看看
开发商
的那些销售
猫腻
要弄清
答:
开发商
会根据认筹的情况来判断楼盘的关注度,再定出开盘的价格。很多时候认筹的数量是大于推出的房源数量的,这时在开盘的时候就会出现
摇号
的环节。当然,也有一些是根据认筹的先后顺序来
选房
的。一般认筹的时候房子还在建,是没有预售证的。不要盲目跟风,好多时候是开发商自己造势出来的现象,根据自己的...
摇号
购房真的有不公正的现象吗?
答:
开发商
是不会公布好的楼层被内定的,相反会利用好的楼层来吸引顾客,当然了开发商也不可以一房多卖,就只能在
摇号选房
上做文章,摇上号的永远都是关系户。二、.电脑摇号同样可以作假,现在最流行的是电脑摇号,电脑的程序是人编的,最容易作假。根据编程人员编写出来的程序,修改一下,就能控制摇号的...
什么是买房排号?警惕
开发商
的排号陷阱
答:
排号背后有啥
猫腻
1、无偿占用资金
开发商
卖VIP卡或收取诚意金的通常在1万元至10万元之间,多数楼盘开盘前就会有500 —1000人排号,按照收取2万元定金计算,那些对外宣传排号超过1000人的楼盘,开盘前收取的定金就有2000万元,数额巨大。对于买卡后未选到合意房源的客户,开发商都会承诺返还,但周期都比较...
别傻了先排号就能先买房?看看下面内容再说!
答:
买房排号的由来?“排号”这种认购方法出现之前,对现房和准现房的认购一般采用先来先选的原始方法。对于消费者来说,可以不受干扰地进行选择。
选房没有
时限,反复、比较着看,交房时的纠纷自然就少了。对于
开发商
来说,这种方法几乎没有使用激励机制和宣传策略,售房周期比较长。排号最早出现在经济适用房...
电脑
摇号
的作弊原理
答:
电脑
摇号
“
猫腻
”最多,也是最容易作假的。只要对编程人员写出来的程序,进行修改,就可以轻易实现,摇出指定的号码。其中一种方法是,只要在数据库输入的过程中,可以指定号码,另外一种是标记好内定的号码,改编程序,选中有记号的号码,没有被选中的号码自己就会被系统放行。
摇号
买房对房价的影响
答:
曩昔
开发商
售楼处采纳
摇号
等做法,
猫腻
太多。在当时住所供给量没有显着上升状况下,经过公证办法来摇号,充沛表现了公正公正性,最大化维护购房者权益。某地产首席剖析师张大伟也向中新网记者表明,公证为了防止限价下开发商定向出售,有利于保证一般人购房,署理或许中介禁绝买自己工作的项目,防止一些暗箱...
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