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开发商审批文件有哪些
建设项目批准
文件有哪些
答:
建设项目批准文件如下:
1、立项文件:(1)项目建议书;(2)项目建议书审批意见及前期工作通知书;(3)可行性研究报告及附件
;(4)可行性研究报告审批意见;(5)关于立项有关的会议记录、领导讲话;(6)专家建议文件;(7)调查资料及项目评估研究资料。2、
建设用地、征地、拆迁文件
:(1)选址申请...
开发商
需要公示
哪些文件
?看二手房应该注意哪些问题?
答:
开发商需要公示哪些文件?
1、《企业法人营业执照》《房地产开发资质证书》
;2、正在销售商品房的
《建设用地规划许可证》
《国有土地使用权证》或《不动产权证书》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》;3、经备案的正在销售商品房营销方案;4、正在销售商品房整体规划建筑平面...
开发商
需要公示
哪些文件
答:
1、《企业法人营业执照》《房地产开发资质证书》
;2、在售商品房的
《建设用地规划许可证》
《国有土地使用权证》或《不动产权证书》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》;3、经备案的在售商品房销售方案;4、在售商品房规划总平面图(含交通组织)、楼幢建筑平面图、已批...
建设项目建设工程
审批文件有哪些
答:
当前我国建设项目前期审批文件是比较多的,也是必要的,
通常有这些:1.国土(工程占地土地预审、地质灾害评价、土地复垦方案);2.环保(环境影响评价
);3.水利部门(水土保持方案、水资源论证);4.林业部门(使用林地可研报告);5.消防 6.安监(安全评价) 7. 卫生(检疫检验 卫生防护要求)等等,...
在北京买新房,
开发商
在售楼处都要公示什么
文件
?
答:
根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》规定,
开发商
在销售楼盘时,需要展示相关的
文件
,住建委的检查小组会定期到售楼处检查公示文件。具体需要公示的文件如下:1.《国有土地使用证》《国有土地使用证》是由国土资源局
审批
颁发,是开发商合法使用土地的凭证。《国有土地使用证》...
房地产
开发
要
哪些
手续?
答:
1、由房管局核准新建商品房所有权初始(大产权证)登记。 2、
开发商
应提交材料: (1)申请书; (2)企业营业执照; (3)用地证明
文件
或者土地使用权证; (4)建设用地规划许可证; (5)建设工程规划许可证;...
房地产公司经营过程中所涉的各项手续
包括哪些
?什么五证、所涉税收项目...
答:
其次,关于房地产
开发
经营主要程序和所涉证照、手续如下:一、立项
审批
1、项目立项申请报告书(原件一份) 2、项目建议书或项目可行性研究报告(一份) 3、建设用地的权属
文件
或建设项目用地预审意见书(一份) 4、项目建设投资概算(一份) 5、银信部门出示的资金证明(原件一份) 6、企业法人营业执照副本(复印件一份)...
收房时
开发商
必须提供
哪些文件
?
答:
2、
开发商
需向业主提供《住宅质量保证书》原件,如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题,那开发商就应当在《住宅质量保证书》中写出所委托的单位名称。《住宅质量保证书》一般应
包括
以下内容:工程质量监督部门核验的质量等级;地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修;正常使用情况下...
房地产
审批
手续流程
答:
2、资质证明
文件
3、房地产
开发
项目
审批
书 4、土地手续(土地证或土地拍卖方案及成交确认书) 5、经规划部门认定规划平面图、定位图、竖向图、管线图 6、前期物业管理合同(协议) 7、相关规费缴纳证明 8、项目开发资金监管协议。 发放:开发合同,项目手册。 二、开发经营许可证 办事依据:《工程建设管理服务规范》、《...
一个房地产
开发商
开发楼盘,需要
哪些
程序,需要哪些部分的
审批
?
答:
除了以上“五证”外,
还有
“两书”的办理过程,也就是验交房步骤。房地产
开发
应该
包括
“五证”、“两书”的全过程。
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