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开发商代办房产证很慢
开发商房产证
迟迟办不下来怎么办
答:
5、开发商问题:开发商资质不全、违规操作或财务问题,可能导致房产证办理受阻
;6、部门效率:不同地区的房产管理部门效率不一,有的地区可能办理较慢,影响房产证的出具速度。综上所述,购房者在开发商房产证迟迟办不下来的情况下,可以通过咨询、协商、计算逾期贷款利息、催告以及起诉等方式来处理。【法...
开发商代办房产证
要多久才能办到
答:
正常情况下需要7到10天的时间,就能拿到
房产证
了。也有的材料比较齐全的情况下,当天现场就是可以拿到房产证的。办理房产证之前,购房者需要缴纳契税和维修基金,只有缴纳完相关税费,购房者才可以办理房产证的。
开发商
为何喜欢拖延发
房产证
?
答:
1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理
。2、 如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金,这部分资金总额很大,开发商资金可能一时周转不过来。3、 开发商在楼盘建设过程中,还有可能抵押土地或项目来融资,这也会影响办理大产权证和业主的分割产权证。4、 ...
你知道
房产证
为什么办下来那么慢?
答:
5、开发商拖欠应该上缴国家的各种费用以及税金、房屋维修基金等
。6、开发商在集体所有土地开发的项目,无法办理房产证。
开发商代办房产证
需要多久才可以办到
视频时间 00:00
开发商
迟迟不给办理
房产证
怎么办
答:
开发商
迟迟不给办理
房产证
的办法如下:1、协商解决。带上合同等,找开发商协商要求承担违约责任,如果双方分歧不大,达成一致意见后,双方签订协议,约定违约责任的承担方式和最终处理方式,并由开发商对购房者进行赔偿。2、发律师函。如果协商不成,可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到...
开发商
有预售许可证,但是迟迟办不了
房产证
是怎么回事
答:
可能是项目还没有通过综合竣工验收合格,暂时办理不了
房产证
!1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许
房地产开发
企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2,
开发商
只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子...
开发商
一直不给办
房产证
怎么办
答:
如果当事人之间对此未作约定,或约定不明确的,则可以从公平诚信原则出发,由出卖人按照买受人已经支付的购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。
开发商
不及时办理
房产证
时,应当承担违约责任。具体责任形式为:1、支付约定违约金,按照合同约定的违约金数额或违约金...
业内人士透露:
开发商
为什么一直不给办
房产证
?
答:
房产证
是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。既然房产证如此的重要,为什么
开发商
迟迟不给业主办理,什么情况下开发商会做出这样的行为?1 开发商...
现在是讲究效率的时代,但为什么我们的
房产证
办了一年了还办不下来?_百...
答:
其次,
房产
登记中心一般不会接受
开发商
零星交件,需要按批次、按一定数量交件,所以办理过程中需要分批次办理,开发商一般会为了方便管理及发证,会把等到最后一次办理完毕后统一发证。如果有部分为按时接房,或者出现其他情况无法办理,都会影响到办证的进度。最后,一个城市有十几家、几十家开发商都需要...
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