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建设用地规划许可证与房产证
乡村
建设规划许可证与房产证
有什么区别?
答:
区别:获得方式不同。乡村
建设规划许可证
是经乡、镇人民政府审核后,报城市、县城乡规划行政主管部门确认获得的。
房产证
是购房者通过交易由不动产登记机关发放的。法律依据不同。实行乡村建设规划许可证管理制度是《中华人民共和国城乡规划法》对乡村建设的新要求,房产证的法律依据是《中华人民共和国城市房...
乡村
建设规划许可证
是
房产证
吗
答:
不是。
房产证
是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。建房证是集体
土地
上建房的一种凭证,相当于国有土地上建房颁发的建设工程规划许可证。乡村
建设规划许可证
是建设单位或者个人在进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设前,经乡、镇人民政府审核后,报...
房地产
四证齐全是指哪四证
答:
房地产
四证具体是指
建设用地规划许可证
、国有土地使用证、建设工程
规划许可证和
建筑工程施工许可证。1、建设用地规划许可证。《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;2、国有土地使用证。《国有土地使用...
建设用地规划许可证
可以办
房产证
吗
答:
建设用地规划许可证
是办
房产证
条件之一,中华人民共和国物权法、房屋登记办法(建设部令第168号),办理房产证还要以下证件、材料:1、登记申请书原件。2、申请人身份证明。3、国有土地使用权证明;划拨土地未登记的,可提交市或者区(县)人民政府批准使用划拨用地的文件。4、单体建筑面积300平方米以上或...
建设
工程
规划许可证
是
房产证
吗
答:
法律分析:不是。
建设
工程
规划许可证
是经城乡规划主管部门依法审核,建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。
房产证
,是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四...
规划许可证和土地
使用
证和房产证
三者的区别有哪些
答:
三者的区别:1.作用不同。《
建设用地规划许可证
》主要管项目的选址、性质、用途等;《建设用地批准书》主要管项目在建设前取得土地的合法性;《
房产证
》是房主取得房屋所有权的合法性注明。2.颁发的部门不同。《建设用地规划许可证》——规划部门;《建设用地批准书》——国土部门;《国有土地使用证》—...
建设用地规划许可证
可以办
房产证
吗
答:
法律分析:只有中华人民共和国建设工程
规划许可证
不可以办
房产证
。法律依据:《房屋登记办法》 第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)
建设用地
使用权证明; (四)建设工程符合规划的证明; (五)房屋已竣工的证明; ...
农村房屋
建设许可证
是否是
房产证
答:
建房许可证不是
房产证
,二者有本质区别。1、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。建房证是集体
土地
上建房的一种凭证,相当于国有土地上建房颁发的
建设
工程
规划许可证
。2、建房证是允许在土地上建房的凭证,没有确定房屋产权关系。而房产证是对...
乡村
建设规划许可证与房产证
有什么区别?
答:
区别在于:乡村
建设规划许可证
属于
用地规划
的法律凭证,
房产证
属于房屋所有权的合法凭证。乡村建设规划许可证——是建设单位或者个人在进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设前,经乡、镇人民政府审核后,报城市、县城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合规划的法定凭证,是建设单位和个人用地的法律...
建房
许可证
怎么办理
答:
建房
许可证
的办理流程如下:1、建房户向村委会提出申请并提交相关材料;2、村委会对材料进行审核并送至乡镇建房办,符合
规划
则送至县级土管部门审核;3、携带宅基地使用权证到村委会登记,再到乡镇审批领取建房许可证;4、建成后携带材料到当地房管所办理房产证。建房
证和房产证
的区别如下:1、房产证是对...
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