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建筑面积法和计容建筑面积法
建筑面积与建筑计容面积
有什么区别
答:
一、性质不同 1、建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和,包括使用面积、辅助面积和结构面积。2、
计容建筑面积
即小区内所有计算容积率的建筑面积之和,等于规划建筑用地面积*计算容积率。二、计算公式不同 1、建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。2、...
计容面积和建筑面积
的区别及计算
答:
计容建筑面积
指计入容积率的建筑面积,一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—2005)规定的计算方式执行,出现下列情况的,执行本规则。一、居住建筑层高大于3.6米、小于或者等于5.8米(即3.6+2.2)的,不论层内是否设有夹层,其计容建筑面积按照该层水平投影面积的2倍计算;层高大于5.8...
计容面积和建筑面积
有哪些区别呢 计容面积和建筑面积的区别
答:
1、
计容面积和建筑面积
二者区别在于定义不同。
计容建筑面积
说白了就是所有计算容积率的建筑面积之和,建筑面积则包含了使用面积、辅助面积和结构面积;2、计容面积和建筑面积的区别在于范围不同。计容建筑面积的范围是允许出售总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积,地下可申请产权的建筑面积(车库或停车位...
计容积率建筑面积与建筑面积
区别
答:
计容建筑面积
即等于规划建筑用地面积*计算容积率,小区内所有计算容积率的建筑面积之和。一般情况下,
计容面积
小于等于建筑面积,地下室算一半计容面积,无产权地下室不计算计容面积。总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。包含实用面积和公摊面积。
计容建筑面积和建筑面积
有什么区别?
答:
计容建筑面积
即等于规划建筑用地面积*计算容积率,小区内所有计算容积率的建筑面积之和。一般情况下,
计容面积
小于等于建筑面积,地下室算一半计容面积,无产权地下室不计算计容面积。总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。包含实用面积和公摊面积。
建筑面积与建筑计容面积
有什么区别
答:
建筑面积
和
建筑计容面积
的主要区别在于所包含的范围不同。建筑面积是一个更广泛的概念,涵盖了
建筑物
的所有层面和部位;而建筑计容面积则更加具体,主要关注于计入容积率的可销售和使用部分。因此,建筑面积通常会大于建筑计容面积,因为建筑面积包括了建筑的所有结构部分,而计容面积则剔除了部分非使用区域。在...
计容建筑面积和建筑面积
有什么区别呢?
答:
建筑面积和计容面积
的主要区别在于定义和范围:1. 定义:计容面积是指所有需要计算容积率的建筑面积的总和,而建筑面积则是指房屋外墙以上各层外围水平投影面积,包括阳台、地下室、楼梯等,层高2米以上的永久性建筑。计容面积是计算容积率的建筑面积总和,而建筑面积是使用区域面积、房屋结构面积。2. 范围:...
建筑面积与计容面积
的区别?两种计算方式都是一样的吗?
答:
计容面积
的计算方式:计容面积主要是指在计算容积率时考虑的
建筑面积
,通常包括实际套内使用面积以及赠送的使用面积。具体的计算方式根据当地城市规划的规定和建筑的实际布局来确定。在某些地区,地下室、半地下室、顶层楼梯间等也可能纳入计容面积的范畴。计容面积的计算主要是为了城市规划管理和土地管理,确保...
计容建筑面积与建筑面积
的区别
答:
而建筑面积指的是建策物各层水平面积的点和,由辅助面积、使用面积和结构面积二部分组成。2、计算方式不同:建筑面积等于长乘宽乘层数,而容积面积等于规划条件容积率乘规划建筑用地面积。综上所述,
计容建筑面积与建筑面积
的区别在于定义、计算方式。
计容面积和建筑面积
的区别
答:
1、定义上的不同,
计容面积
是指所有需要计算容积率的建筑面积的总和,而建筑面积是包含了使用区域面积、房屋结构面积,及辅助面积。2、范围上的不同,
计容建筑面积
是指需要计算容积率的地面上的建筑面积,及地下一些可申请产权的建筑面积。而建筑面积是在计容面积的基础上,还要加上不计容的建筑面积。房屋...
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