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建筑面积和套内面积换算公式
> 住房面积到底怎么算?使用面积,
套内
建筑面积、
建筑面积和
销售面
答:
建筑面积 指建筑物的水平面积,其计算公式为:
建筑面积=套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积 套内建筑面积=套内的使用面积
(厅、卧、厨、卫、储的净面积+墙体面积+阳台建筑面积)套内墙体面积=1/2共用墙墙体投影面积或=非共用墙墙体水平投影面积 公共分摊面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面...
怎样
换算套内面积与建筑面积
答:
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊系数=公摊面积÷建筑面积在高层塔楼里
,公摊系数通常在25%-30%之间在高层板楼里,公摊系数通常在20%-25%之间在多层板楼里,公摊系数通常在10%以下公摊面积是由楼梯间、电梯间、消防通道、外墙水平投影的一半、配电机房、水泵房等为本楼服务的房间面积组成的。...
建筑面积与
使用面积怎么
换算
?
答:
1、使用面积计算系数为:建筑面积÷1.434;2、多层住宅或是不带电梯的楼房,使用面积计算系数为:建筑面积÷1.333 3、
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 (1)套内使用面积:有个形...
房子使用
面积和建筑面积
如何
换算
?
答:
1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
。公摊面积,建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊面积。2、使用面积=套内建筑面积-套内墙体面积-阳台面积。套内使用面积,有个形象的说法叫“地毯面积”,简单说,就是把积全铺上...
使用
面积和建筑面积换算
答:
2、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
。公摊面积=建筑面积×公摊系数。公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积,套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。二、什么是使用面积和建筑面积 1、建筑面积:是由室内建筑面积和公摊建筑面积构成,室内面积由室内使用面积、墙面面积、阳台面积构成。所以...
商铺使用
面积和建筑面积
如何换算?
换算公式
答:
1、
换算公式
:商铺实际面积=
套内
使用面积+套内墙体面积+套内阳台
建筑面积
。2、套内的使用面积(商铺套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,以商铺水平投影面积按以下规定换算):(1)商铺套内房屋使用面积包括套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等商铺空间面积的...
建筑面积
、内墙墙体
面积和
外墙墙体面积怎样
换算
?
答:
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=建筑面积×公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 好了,解释一下上面的公式 1、套内使用面积,有个形象的说法叫“地毯面积”,简单说,就是把你家所有面积全铺上地毯,能铺多少面积的...
房屋
面积换算公式
答:
阳台
建筑面积
:每户阳台(无论凹、凸阳台)面积在6平方米以下的,不计算使用面积;超过6平方米的,超过部分按阳台净面积的1/2
折算
计入使用面积。
套内
墙体面积:商品房各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体,有共用墙及非共用墙两种。品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间投影面积...
建筑面积与
使用面积的
换算
答:
建筑面积与
使用面积的
换算
:建筑面积=使用面积*1.3。建筑面积是由
套内
的
建筑面积及
分摊的共有建筑面积共同组成的。其中,套内的建筑面积的组成部分包含有套内使用面积、套内墙体面积以及阳台的面积三部分组成,也就是说建筑面积要比使用面积来得更大。使用面积就是各个区域的墙体通过投影到地面,测量出...
写字楼实际使用
面积
如何进行
换算
答:
首先了解几个公式:
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积销售面积
:销售面积是指商品房按“套”或“单元”出售,其销售面积为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑...
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