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建筑物区分所有权
如何
区分建筑物所有权
答:
法律分析:基于物权客体的独立性原则,
区分所有的专有部分,须具备一定条件,才可以在作为建筑物区分所有中专有权的客体
。这些条件如下:(1)须具有构造上的独立性,即被区分的部分在建筑物的构造上,可以加以区分并与建筑物的其它部分隔离。(2)须具有使用上的独立性,即被区分的各部分,可以为居住、...
关于
建筑物区分所有权
的说法,正确的是( )。
答:
【答案】:D 本题考查业主的建筑物区分所有权。
建筑物的基本构造部分(如支柱、屋顶、外墙或地下室等),建筑物的共用部分及附属物(如楼梯、消防设备、走廊、水塔、自来水管等
)属于共有部分,业主享有共有和共同管理的权利,选项A错误;业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有专有权,选项B...
...下列关于
建筑物区分所有权
的表述中,错误的有( )。
答:
【答案】:B、C、D 本题考核建筑物区分所有权。根据规定,
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。所以选项A表述正确。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,使用共有部分时不需要征得其他业主同意。
民法典278条规定
答:
具体来说,
该条规定了建筑物区分所有权人对自己的建筑物享有占有、使用、收益和处分的权利
,同时也规定了建筑物区分所有权人应当遵守的义务,如不得随意改变建筑物的使用性质、不得随意侵占公共空间等。建筑物区分所有权是指权利人即业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有权、对共有部分的共有权以...
如何论
建筑物
的
所有权
的性质
答:
建筑物区分所有权指业主对建筑物专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有权
。【法律依据】《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益...
业主的
建筑物区分所有权
的构成有( )
答:
业主的建筑物区分所有权的构成有:(1)
业主对专有部分的所有权
。即业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,有权对专有部分占有、使用、收益和处分。(2)业主对建筑内的共有部分的共有权。即业主对专有部分以外的共有部分,如电梯、过道、楼梯、水箱、外墙面、水电气的主管线等享有...
建筑物区分所有权
作为一种复合性的权利,由( )构成。
答:
建筑物区分所有权
是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。建筑物区分所有权可以说是一种复合性的权利,由专有部分的所有权(该部分通常为单独所有,但也可能为共有,这种共有是该专有部分的共有人之间的共有)、专有部分...
下列关于
建筑物区分所有权
的表述中,不准确的是( )。
答:
【答案】:D 本题考核
建筑物区分所有权
。建筑物区分所有权具有复合性,建筑物区分所有权,是指由区分所有建筑物的专有部分所有权、共有部分的共有权以及对建筑物共同管理的成员权三者构成的特别所有权。
根据中华人民共和国民法典业主对
建筑物
内的住宅经营性用房等专有部分...
答:
建筑物区分所有权
是建筑在整体的建筑物上区域所有的所有权形式。建筑物区分所有权的内容具有多样性。建筑物区分所有权是由专有权、共有权和管理权三个部分组成。在建筑物区分所有权人的权利受到侵犯以后,是可以向人民法院起诉的,但根据民事诉讼法的规定,所有权人需要向被告人所在地的民事法院起诉,需要...
根据《物权法》的规定,下列关于
建筑物区分所有权
的表述中正确的是...
答:
【答案】:B 本题考核
建筑物区分所有权
。区分所有权成立登记时只登记专有部分的所有权,共有权及成员权并不单独进行登记。所以选项A错误。业主可以共同决定选聘或者解聘物业服务企业或者其他管理人。所以选项c错误。业主有权请求公布物业服务合同、共有部分的使用和收益情况。所以选项D错误。
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