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建筑密度
什么是
建筑密度
?
答:
建筑密度
指在一定范围内,建筑物的基底面积总和与总用地面积的比例(%)。是指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%),它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。建筑密度=建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。比如一块地为10000平方米,其中建筑底...
什么是
建筑密度
?
答:
建筑密度
(building density;building coverage ratio),指在一定范围内,建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(%)。是指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%),它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。建筑密度与建筑容积率考量的对象不...
建筑密度
答:
建筑密度
是指单位土地面积上所容纳的建筑物的数量。在城市规划与建设中,合理控制建筑密度对于实现良好的城市发展和人居环境至关重要。建筑密度的合理控制可以有效平衡人口与资源的利用。在城市发展过程中,常常面临人口增长与土地资源有限的矛盾。如果建筑密度过高,将导致城市过于拥挤,增加交通拥堵、环境污染...
什么是
建筑密度
?怎么计算的?
答:
建筑密度
的计算公式: 建筑密度=建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。比如一块地为10000平方米,其中建筑底层面积3000平方米,这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%。建筑密度一般不会超过40%-50%,用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。建筑密度与建筑容积率考量的对象不同,相对...
什么是
建筑密度
?
答:
建筑密度
是指
建筑覆盖率
,即项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地面积之比。计算公式为:建筑密度= 建筑基底总面积÷建筑用地总面积 1、建筑密度的作用 建筑密度作为社区规划中的一个重要指标和参数,在一定程度都上反映了建筑的舒适度。对于发展商来说,容积率和建筑密度决定地价成本在房屋中占的...
建筑密度
是什么
答:
问题一:什么是
建筑密度
? 建筑密度:指项目用地范围内建筑物的一层所占的面积与规划建设用地之比。如:建设用地1000平方米、地下室400平方米、地上一层300平方米,则:建筑密度为30%。如此可以看出基底、地下室的面积与建筑密度没有直接的关系。(本答案强调“一层”的面积)问题二:建筑密度怎么计算...
建筑系数是什么意思?
建筑密度
和什么相关?
答:
1、建筑系数公式:建筑平面系数(K),表示可以利用的居住面积与建筑面积的比,即:K=使用面积/建筑面积x100 2、
建筑密度
公式:住宅建筑净密度=住宅建筑基底总面积/住宅用地(%)。净密度越高,住宅地下室面积所占比例越高,空置率越低,绿化环境质量越低。控制最大允许值是保证居住密度和居住环境质量的...
建筑密度
是什么意思
答:
建筑密度
的意思就是建筑物覆盖率,是指在一定界线内,建筑物底层总占地面积与规划用地面积之比。建筑密度是指建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积,比如一块地为10000平方米,其中建筑底层面积3000平方米,这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%。建筑密度一般不会超过40%-50%,用地中还需要留出部分...
建筑密度
计算公式
答:
建筑密度
计算公式 1、建筑密度=建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积;比如开发商建设一小区总面积为10000㎡,其中楼房总底层面积为3000㎡,那么这个小区的建筑密度就是30%;小区建设使用面积为1000㎡,开挖地下室300㎡,地面架空层300㎡;它的建筑密度是不变的,地下室和架空层和建筑密度没有直接的关系,...
建筑密度
计算公式
答:
建筑密度
=建筑占地总面积/用地红线范围面积×100%。
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