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延期办理不动产证违约金
房产证推迟办理
需要交
违约金
?
答:
一、房产证推迟办理需要交违约金吗1、房产证推迟办理需要交违约金。如自交付使用之日起或合同订立之日起90日内未办理产权证,按约定支付背约金
,没有约定或约定不清,可以依照已付购房款总额,参照人民银行规定的计收逾期贷款利息的标准计算。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十二条 履行不...
买房不
办房产证违约金
怎么算
答:
(一)商品房买卖合同约定的
办理不动产
登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定
违约金
或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计...
业主
房产证延迟办理
会被房产收
违约金
吗?
答:
延迟办理房产证
不属于违约,所以不会被收我
违约金
。
房产证
可以
延迟办理
吗
答:
不可以延期办理,开发商
延迟办房产证
应该承担以下责任:(一)按合同支付违约金 开发商延期
办证
,购房者要求其承担延期办
证违约金
的,基本上法院遵循以下原则:如果双方在购房合同上有约定的,可以按约定支付违约金,发展商不能以办好的房产证是抵押给银行而并不交给业主为由不承担违约责任。诉讼期间,开发...
房产证
晚办自己办需要交滞纳金吗
答:
(1)自然灾害、如台风、洪水、冰雹;(2)政府行为,如征收、征用;(3)社会异常事件,如罢工、骚乱。逾期
办理房产证
的影响是针对购房者和开发商有不同的责任的。如果是购房者本人
推迟办理
两证,是不存在缴纳滞纳金之类费用的,可以等自己充足的时候去办理两证;但是推迟办理两证也是存在一定风险的。
...30日内不提交
办理
房屋权属登记,按日向出卖人支付
违约金
答:
出卖人应当在××大厦交付后60日内,将
办理
权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。 如因出卖人的责任,买受人不能取得
房地产
权属
证书
的,双方同意由出卖人按已付价款的1%向买受人支付
违约金
。 第十九条 保修责任 在保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因...
房屋迟迟
办不
了
不动产证
怎么办
答:
房屋迟迟
办不
了
不动产证
解决方法如下:1、咨询相关部门:可以向当地的不动产登记中心、房管局等相关部门咨询,了解具体办理流程和可能存在的问题,以及需要提供的材料和证明文件等信息;2、寻求法律援助:如果房屋权属存在纠纷或者其他法律问题,可以寻求法律援助,通过法律手段解决问题;3、申请仲裁:如果存在...
全款买房拿不到
房产证怎么办
答:
法律分析:1、协商解决如果是开发商的原因导致不能够
办理
产权证的,有两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,购房者不退房,而开发商应该按日支付
违约金
;另一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。大家在协商的时候,一定要记得带上购房合同,找开发商协商要求承担违约责任,双方在达成一致意见...
房子买了拿不到
不动产证
?哪些情况不能
办理
答:
4、未缴 契税 购房者在
办理不动产证书
的时候也是需要缴纳一些费用的,契税有自行缴纳和委托开发商代缴这两种方式,一般是在 购房合同备案 日期后90日内完成的,过期要收
违约金
。如果是个人自行缴纳则另说,如果是委托开发商缴纳,钱给了开发商,却在到期后收到通知说自己家的房子还没交契税,说明开发...
办理不动产
登记需要交契税吗
答:
办理不动产证
可以由开发商办理,也可以自行办理,在办理不动产证之前大家应携带身份证、房屋合同以及房屋相关资料,办理时需要先向房地产交易中心进行登记,然后才能进行接下去的操作。1、预告登记。房预告登记证明书。办理费用:房地产登记机构按件收取房屋登记费(住宅登记费:个人为50元/件,单位为80元/...
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