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店铺转让费的压低技巧
如何洽谈
店面转让费
答:
4. 最好寻求一个信誉良好的第三方平台协助,比如铺专家
。这样,在寻找新租户的同时,也能在价格谈判上获得优势。通常情况下,转让方会主动联系潜在租户,但这样可能会让租户认为转让方急于转手,从而压低价格。第三方平台的介入能提高谈判效率,对双方都有利。
如何洽谈
店面转让费
答:
4、寻求一个靠谱的第三方平台最好,比如铺专家
。这样您在寻求租户的同时,在价格谈判上也会更有优势。大多时候转让方主动联系租户,求租户会觉得你着急转,就会顺势压低价格.可能造成很长的沟通博弈时间浪费。所以第三方其实参与更利于双方谈判的效率。
谈
店面转让费
好贵可以谈低点
技巧
?
答:
2、找到卖点,再谈价钱
。
要为自己的商铺找到卖点
。像位置,人流,靠近高档楼盘,租金低,周围的商铺的集群效应等等,总之一定要找到1个核心卖点和2--3个后备核心卖点,准备好说辞。3、
费用组成,做好分配
。在费用组成方面,铺铺旺认为也要做好分配。像说自己转店所带来的成本损失不要开口太多,因为接手...
小吃
店铺转让费
怎么砍价?
答:
【店铺转让的签订】:正确的做法是,
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人
。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。签订转让协议之前应与房屋产权人及转让方三方会面,并对房屋产...
门面
转让费
讲价
技巧
答:
则是不好横向比较的。
4、转让费的谈判过程中,一定要力争主动
。主动做价格分解、分析,先入为主建立合理的概念,在一些设备费中可以把价格做低一点,装修费可以调高(正规公司的装修收费的确很高),要让步的时候,坚决不谈装修费,适当提高设备的折旧费用,慢慢让步,最后勉强成交。
怎么和店主谈
转让费
答:
1:首先打电话联络店主,询问
转让店面
的大致状况,要和收取
转让费的
前经营者谈好条件,比如续约时间有多长,合同到期后是否可以继续续约等。还可多找几个有经验的朋友一起去看看,以此得到商圈评估。2:转让费不是一个固定值,而是靠转租双方商量得来的。因此想要低一点的转让费,就得学会谈判。谈判有...
怎样保证
转让费
以后能收回?
答:
可以在租赁合同中写明:1、涨价幅度;2、如果房东不再借了,就要承担转让费;3、与房东和原店主谈,尽量
压低转让费
。如果房东不答应,还是不要借为好,千做万做,亏本的买卖不做。转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。
店面转让
不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。
...怎样和现承租人谈能把价格(
转让费
等)
压低
些?还有房东
答:
其实要看下位置怎么样了!说好听是转让费`~其实都是送的!最后除非你不做再转出去``或者一般都没了!如果房东知道你付了转让费!到时候说要收回去自己做!你就一毛钱都没了~~`呵呵!!签合同的时候千万要写明的,现在很多房东都是骗说要自己做!其实都是为了再收一次
转让费的
!!如果现在这个承租人着急转...
如何让一个经营不善的店快速转出去
答:
1.据自己的店铺情况,定一份计划。例如,分析店铺周边环境,地理位置等。多与找店者谈及你自己店铺的优势,扬长避短,令其心动就基本没问题了。2.其它方面你还有不明白的看下铺专家他们写的文章,针对转让费,理由等有详细的回答。其实,
寻求一个靠谱的第三方平台最好,比如铺专家
。这样您在寻求租户...
如何快速将我的
店面转让
出去?
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