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广东省旧改新政
2022 年广州
旧改
:审定权及表决方式生变
答:
2022年广州市
旧村改造
迎来新的
政策
调整,旧村改造的审定权及表决方式发生了变化。1月5日,广州市住房和城乡建设局发布了《关于征求(征求意见稿)意见的函》。这一征求意见稿对2021年4月20日发布的《广州市城中村改造村集体经济组织决策事项表决指引》中的决策事项、表决方式和表决比例进行了较大调整。...
广东
发“
旧改
”
新政
:2/3权利人签字就可申请政府裁决搬迁
答:
为加快推动“三旧”改造工作,9月4日,
广东省人民政府
发布《关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见》,对当地反映的“三旧”改造入库门槛高、规划调整难、税费负担重、土地征拆难规划调整难、审批门槛高、税费负担重、土地征拆难等重点难点堵点问题提出19条针对性措施。上面提到的“三旧...
2022 年广州
旧改
:审定权及表决方式生变
答:
(注释∶ 2021 年 9 月份,省自然资源厅印发了《
广东省
" 三旧 " 改造标图建库和用地报拙工作指引(2021 )》,要求
旧村改造
中改造意愿、改造方案和集体土地转为卧鳌土地的表决通过率为∶农村集体经济组织的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。) 七、关于合作企业事项表决通过比例。若村集体经济...
广东旧改新政
:2/3业主同意即可实行政府裁决
答:
广东省
房地产研究会执行会长韩世同针对该
政策
向《华夏时报》记者表示,虽然“
旧改
”在广东已经不是新鲜事物了,但这是一份推动和促进旧改的纲领性文件。三旧改造当中最艰难的就是面对钉子户的问题,而本次这一系列的指导意见,对于推动广东的“三旧改造”,我认为是非常有价值的,将会起到非常好的推动和促...
广东
发
新规
促
旧改
南宁允许商业用房可改建租赁房
答:
广东发
新规
促
旧改
:允许以建筑物分成或公益用地替代土地款 9月4日,
广东省人民政府
网发布了文件《关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见》。据观点地产新媒体了解,该文件主要从8大方面深化改革。首先,支持降低用地成本,采取多种地价计收方式,在保障政府收益不受损的前提下,允许以...
深圳
旧改新政
:明确最低赔偿标准 签约率达95%可征收
答:
具体而言,《条例》明确可列入
旧改
项目的标准,降低项目立项和拆迁标准,并首次制定了最低赔偿标准。《条例》通过,被视为深圳官方推动旧改进度,增加住房供应的重要信号。12月30日,合一城市更新集团董事总经理罗宇对时代周报记者表示,《条例》对化解城市更新最大难题,即拆迁难有重大意义,对整个行业有促进...
佛山顺德发布
旧改新政
征求意见 探索改造权公开交易改造模式
答:
1月4日,佛山市自然资源局顺德分局发布,关于《顺德区深入推进城市更新(“三旧”改造)工作实施细则的补充意见》征询公众意见的通告。该份文件主要针对调整优化联动改造有关规定,确优化土地置换有关操作,明确优化归宗改造有关操作,新增鼓励探索性
政策
规定,明确优化有关政策规定,补充地价计收及收储补偿...
珠海香洲区出台
旧改
拆迁
新政
安置补偿面积按1.1倍计算
答:
网讯: 4月8日,为进一步推进香洲区城中旧村更新改造工作,规范更新区域内房屋面积认定和补偿程序,香洲区城市更新局根据现行有关法律法规和相关
政策
,牵头起草了《珠海市香洲区拆建类城中旧村更新项目房屋面积认定和补偿暂行办法(征求意见稿)》。其中,在面积认定方面,权益人在旧村场范围内的房屋,...
实施主体从单一招商到公开招引,模式大变的东莞
旧改
将怎么走?
答:
1月16日,东莞市政府印发全面加快“三旧”改造实施意见的通知,提出改革单一主体挂牌招商模式,创新设立“公开招引实施主体”模式。前期工作阶段,镇街(园区)政府作为前期工作的责任主体,不再统一招引前期服务商。有近5年经验
旧改
投资端人士向第一财经分析,
新政
之后,旧改的前期工作阶段则更强化政府统筹。
东莞
旧改
签约率多少可拆
答:
”下面即明拆迁律师和大家一起来看看
广东旧改新政
以及旧城改造中当事人对补偿不满意情况下的救济途径。一直以来,为了保证拆迁的公平公正,旧改采取“协议搬迁”的模式,由各地制定相应的政策,当改造片区的房屋权利人达到90%或100%的签约率时,才可以启动拆迁。但在旧改实践中,征求业主意见时,由于大家对于...
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