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常州交房时要交哪些费用
注意!
常州
商品
房交付
必须要满足这些条件
答:
交房时,
许多常州业主遇到的情况都是先把契税、维修基金、物业费及其他各项税费缴清后
,物业才会把钥匙给到业主,并让工作人员和业主一起去验房,然后业主们就“稀里糊涂”的完成了交付。并不知道自己家的房子交付要具备哪些条件。常州市人民政府其实对商品房交付的条件有规定,一起来看看你家都达标了吗?
常州
买房多久能拿房产证?到期拿不到怎么办
答:
办理转移登记须由开发商和业主共同提出申请,应当提交的资料包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料。为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前,业主应先缴纳
契税
和大修基金等相关税费。开发商到期未将房产证交到业主手里,对业...
常州市武进
区房产证如何过户
答:
二手房过户所要缴纳的费用:
交易税费
共涵盖8个税种,
主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等
。各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大。1、契税:基准税率3%,优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%...
常州
买房的注意了 这几类房十分危险
答:
2、如果以租金的形式返还,承租方现金的支出必须要有财务凭证,所以他们必定会索要发票
,一般返租合同肯定不会涉及到这点,或者是被开发企业故意忽略了,忽略的目的就是把住对自己有利的证据,以备不时之需——很多人是不愿意提供发票的,因为国内对房屋出租的税率虽然各地都不一样,但加上地方附带税种后都挺高的。 3、...
常州
换房那点事儿:你先卖房还是先买房?
答:
由此可算出,由于贷款利率和契税的差别,
先卖房比先买房贷款支出少近20万元,契税则少交8.25万,总买房成本比先买房要少28.25万元
。需要注意的是,合理安排过渡时期的住房也很重要,因为完美房源并不那么容易寻找,要给自己留好退路。对于已有一套房源的工薪阶层来说,先卖房后买房是更可行的选择。虽然...
常州
首套房贷款利率是多少
答:
贷款买房交房时要交的费用 1、首付 这个购房贷款自筹资金中的大头,一般为房贷额度的30%左右,具体根据首套房还是二套房,商业贷款还是公积金贷款,有所不同。这个钱是必须用自有资金的,不能刷信用卡,一定要记住。2、购房
契税
纳税人购房必须缴纳的契税,在办理产权证时必须要提供契税发票。购房契税一般...
常州
钟楼区金玉苑房产证办不下来有人管吗?
答:
根据《建设工程质量管理条例》第十六条,建设工程经验收合格的,方可交付使用。只有验收合格的,开发商才可以将
房屋交付
给买房人使用。开发商建好的新房存在质量问题,没法通过政府有关部门的验收,就不具备
交房
条件,交不了房,也没法办下来房本。5、开发商拖欠应该上缴国家的各种
费用
以及税金、房屋维修基金...
常州市
住建局:成品住宅跟样板房一样才能算合格
答:
2020年1月1日开始,
常州市
新申领施工许可证的住宅项目将执行新政。其中值得注意的是,新政提出实行“交付标准样板房”制度。今后成品住宅项目必须明确装修标准,建设单位应制定装修材料设备表,列明主要材料、设备的名称、品牌、规格、型号、等级、产地等信息,材料设备表应向消费者公开,杜绝在装修内容和材料...
常州
有
哪些
新楼盘值得推荐?
答:
预计
交房
时间为2024年9月30日,目前处于在售状态。翠礼峰天玺的房屋产权为70年,属于精装修,朝向南方。该楼盘的容积率为2.00,绿化率为30.00%。物业公司为成都德商产投物业服务股份有限公司,物业费为3.58元/月/每平米。同时,翠礼峰天玺提供240个车位供业主使用。对于有购房需求的人来说,翠礼峰天玺...
常州
星河丹堤7区别墅
什么时候交房
答:
常州
星河丹堤7区别墅2024年11月底
交房
。根据安居客显示,常州星河丹堤7区别墅2024年11月底交房,开发商是常州星河协达房地产开发有限公司,可以在延政路与西太湖大道交汇处南的售楼处咨询。
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