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市政房产证和回迁房的区别
回迁房的房产证和
正常房产证
有什么区别
答:
3、土地性质不同
经济适用房不得买卖;集体土地上的私房拆迁的回迁房,回迁房的所占土地性质,一般是划拨所得,没有交土地出让金,正式办理过户手续时,需交土地出让金。
怎样从
房产证
看是不是
回迁房
答:
从房产证上是无法看出是不是回迁房的,
因为回迁房的房产证和商品房的房产证没有任何的区别
,只能够从价格上进行大致判断。因为回迁房属于国家政策性的优惠住房,所以在售卖时并没有包含土地转让金,相对来说会比同区域的商品房价格要低。但是购买回迁房也有一定的缺陷,首先要明确土地性质,如果购买的是...
回迁房的房产证和
商品房的房产证
有区别
吗
答:
一、回迁房的房产证和商品房的房产证有区别吗1、
有。房产证的首页会有所区别
。比如回迁房的立项有分很多种,若立项为经济适用房、安居房或者康居房,房产证的主页第一页的上部,会有一个章,上面就会直接注明,经济适用房,安居房,康居房。回迁房其他项目跟商品房的房产证一样。2、法律依据:《...
回迁房
和商品
房的房产证
一样吗?
答:
回迁房和商品房的房产证不一样的
。回迁房与商品房虽然在房产证上没什么较大的区别,但是上面所登记的信息会存在一定的差异,商品房房产证上的信息为商品房,而回迁房房产证上的信息通常是要根据拆迁房产的类型来决定的,可以是商品房,也可以是经济适用房,所以回迁房和商品房是有所不同的。如果是回...
回迁房房产证和
商品房产证一样吗
答:
回迁房房产证和商品房产证一样吗回迁房房产证和商品房产证一样吗回迁房房产证和商品房产证是存在一定的差别的,主要体现在房产证的首页上面
。例如回迁房的立项分为很多种,如果立项为经济适用房、安居房或者康居房,那么回迁房的房产证上面页的上部就会有一个章,上面会直接注明经济适用房、安居房、康...
回迁房
和大产权
有什么区别
,回迁房到底能否办不动产证?
答:
拆迁前没房产证的,回迁房也没有房产证。不同点
1.土地性质不同
(所以在购房之前一定要搞清楚土地性质)。2.房产证:商品房签订购房合同后就能很快办理房产证。但是回迁房房产证办理比较困难,且时间较长。3.价格:商品房价格是由市场决定的,一般和所在城市或者地理位置的周边房价不会有太大差别。
什么是
回迁房
?
房产证与
商品
房有什么区别
?
答:
一、房屋价格不同,商品房的价格普遍高于
回迁房的
价格。二、买卖双方关系
的不同
。三、房屋权力的不同,回迁房不像商品房那样能随时上市。一、 房屋价格不同在房价方面,回迁房和商品房有着很明显
的区别
,回迁房一般售卖价一般比较低,而商品房由于受到市场波动的影响,价格普遍较高。二、 买卖双方关系...
回迁房房产证和
商品房房产证
区别回迁房有
哪些特点
答:
房产证
上没有区别,国有土地使用权证有区别,商品房属于出让土地就行,
回迁房
属于划拨地。1、在房屋价款方面,商品房与拆迁
房有区别
商品房可立刻上市,而且可以在银行做抵押贷款;而回迁房享用国家政策的优惠,不含土地转让金,价钱相对低廉且有小产权之说,故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿...
回迁房
和商品房
房产证
上
有什么区别
?
视频时间 01:36
回迁房的房产证和
商品房的房产证
有区别
吗
视频时间 01:22
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