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工程量万一算多了算虚报吗
各位前辈,请问
工程
合同大包价是什么意思?是包死价吗?
答:
工程
合同大包价通常是指,在工程施工过程中,对整体项目实行总价合同,即把工程所有的费用(包括直接费、间接费、税金和利润等)全部合计起来,整个工程的合同价,以此来进行交易和结算。一般而言,大包价不是固定的死价,会受到一些特定因素的影响和变化。
清单计价问答及常见报价处理汇总?
答:
可依据当地造价管理部门发布的消耗量定额划分与每条清单项目相对应的计价子目(可能是一条,也可能是多条),并计算
工程量
,然后按企业定额计算出包含人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润(含风险因素的报价,并推算出综合单价。
请教装修上的事
答:
1、
虚报工程量
2、不列材料等级、品牌、规格、尺寸3、在不改进施工工艺的条件下,误增材料预算定额用量4、项目重复报价5、高报材料(主、辅材)价格,低估数量6、人工过高7、高冒损耗,甚至重复计算损耗8、漏报 施工预算洽谈要领 1、明确合同中关于预算的条款。一般的要求是“单价包干,工程量按实结算”。2、明确预算...
结算
工程量
增加超过原清单工程量的15% 但原报价过低 怎么办
答:
工程量
增加了,站在施工单位角度来讲,干的活儿
多了
,而且价格不低于施工单位认为合理的原报价,我不亏啊,应该不调整。发包方角度,工程量增加了,施工单位报的价还没我的下限控制价高,我也不亏,还按原价给他干,也不调整。工程量增加15%以上,但原报价单价低于上限控制价(即:招标控制价×(1...
施工图预算 设计概算
答:
这个阶段的投资呢是需要报主管部门审批的,原则上施工图预算不能超过这个投资,
万一
由于各种原因,不小心超过了,那么需要重新报原主管部门审批,这个原理呢就是估算要包住概算,概算要包住预算。到了施工图阶段,基本上能算的
工程量
都算出来了,图纸很具体,这个时候算的投资一般比较靠谱了,所以基本预备...
施工单位申报的结算资料有漏报!
答:
如果合同当初有约定
万一
漏报可以追加,那重新整理漏报项重新结算,否则不可以。多少情况合同都是这样规定:结算资料应该一次性申报,甲方只接受一次申报结算,若乙方申报结算有遗漏不得追加;乙方申报资料若有缺陷,只有甲方要求补充、完善时方可补充。 结算结束标志,甲乙双方签署结算单、质量保修书。
想要赔偿
答:
这是承包人默示行为的单方违约。如果施工的
工程量
合格,经过审计,应当支付相应的施工费 当然,经过审计后的工程费,一般都比按合同估算的低很多。对方的违约责任:如造成实际损失,如窝工导致的工程延期等损失,如有实际发生数额,可要求承包人赔偿。承包人实际完成工程的承包费可先不予支付,你方如有第...
施工员要注意事项?
答:
对发现预算中有漏算或计算误差的应积极争取及时进行调整。将各分部工程编制成单项工程竣工综合结算书。积极配合工程审计人员进行
工程量
的审核工作,对审计中的不合理审核要主动争取。3) 工程完成后,施工员及项目部其他管理人员对该工程的所有财产和物质进行清理,作为项目部成本核算的依据. 对工程中分包的...
清单计价的
工程
结算流程
答:
5、甲方的预算,原则上应该自己审核,如果招标时的
工程量
清单由咨询公司编制,则可以由该公司负责审核,甲方的预算及工程人员配合完成结算工作。6、甲方初步审核后,与乙方进行核对谈判,重大分歧汇总上报各方主管领导解决。7、双方核对达成一致后,甲方写出书面材料汇报结算情况及最终结果,经同意后在结算书上...
房屋建筑
工程
预算和决算,结算区别在哪里?都说决算价比预算价要高,那...
答:
每个工程项目都涉及到成本,于是牵出三个概念:预算,结算,决算.先看主体:预算的主体可以是建设方(通常称甲方),也可以是承建方(通常称乙方);结算和决算的主体通常是承建方.预算是项目实施前根据施工图对工程项目成本进行的估算.结算是承建方完成项目后按实际完成的
工程量
所做成本核算,当然也包括了利润管理...
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