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工业用地可以改变性质吗
工业
用房如何转
性质
答:
工业用房本身没有使用属性,只有土地有使用性质,转性质操作起来很难
,主要原因是,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准,若可以改变性质,按照规定,由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系,由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。工业用房和商业用房的区别有哪些?1、土地用途性...
工业
厂房
可以改
为商业用途吗
答:
工业厂房可以改为商业用途
,房子本身是没有使用属性,只有土地有使用性质。工业用地理论上讲可以转为商业用地,但实际操作起来很难。若是将工业用房改变为商业用途,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。《土地管理法》第56条规定,建设单位确需改变土地建设用途的,经有关人民政府土地行政主管部门...
土地
性质
是否
可以
变更?
工业用地
变为商业用地难度在哪?
答:
1,
可以但是一般 比较难
。2, 一般来说,规划经批准后,应当严格执行,不得擅自改变。 1.变更肯定要有依据的,这属于修改控制性详细规划。 修改控制性详细规的,组织编制机关应当严格按照依据来变更。3, (1)改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。( 2)、如符合城市规划...
工业用地可以
变
性质
为教育
用地吗
?
答:
工业用地是可以变性质的
,把它变更为教育用地的,但是如果你做变更手续的话,是需要缴纳一部分手续费,而且过程是否能反锁。
工业用地
如何变为商业用地?
答:
首先,
工业用地向商业用地转变必须符合城市规划
,并按照土地出让的相关规定,由工业用地使用人与当地土地管理部门联系,由土地收购储备机关根据收购计划安排收储。工业用地转为商业用地的基本步骤如下:1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格,对原土地...
工业用地
如何变为商业用地?
答:
经过规划部门审查,市政府同意的前提下,需要补交土地出让金
改变用地性质
,价格与此地块价格有关,没有明确的标准,各个地市也不同,建议您去国土部门咨询 《土地证》不等同于《项目用地预审意见》,土地规划用途性质分类有多种,如居住用地、商业用地、
工业用地
等等。《土地证》只说明有拥有该地块土地使用权,但所建项目是...
工业用地改
为教育
用地可以吗
答:
现在工业用地一般是出让,教育用地一般是划拨直接转肯定是不行的,但部分地方有政策规定,允许工业用地,经教育部门认可符合办学条件的,
可以
办幼儿园、职业学校等,但
工业用地性质
不
能
变如果是企业想投资搞教育,可以先咨询该地块规划是什么如果还是工业,一般不会调整为教育,如果规划为教育,那就可以与...
工业用地可以
变
性质
为教育
用地吗
答:
土地
性质
是
可以改变
的。根据《土地管理法》第四十四条规定,建设占用土地,涉及农
用地
转为建设
用地
的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程以及大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,都由国务院批准。在土地利用总体规划确...
工业用地改变
用途相关政策
答:
工业用地
转商业用地费用是多少? 1、若是情况是位于新规划的商业区内,则经规划批准,取得新的城市用地规划许可证后向国土部门申请并重新缴纳商业土地
性质
的出让金即可。2、若是转让,则必须挂牌招标,并且应缴纳该土地差价的所得税,大概每平米是补差价200元的费用。 3、
改变
用途需由有资质的土地评估...
工业用地可以
转换为商业住在
用地吗
?
答:
1、 现在
工业用地
要转商业用地是比较困难的,除非说你有足够的关系网,还是有点点操作空间的,但是现在也非常少见,很多开发商都会以工业工地的模式地价先把地拍到手,然后在通过关系改为商业用地。2、 工业用地的住房必须
改变
土地
性质
,才
可以
活动土地证,如果没有,那么该房子是无法交易的,而且还会被...
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