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工业用地可以商业化吗
工业用地可以
作为
商业
用途吗
答:
可以
。1、规划调整:在城市规划中,土地的用途是可以调整的,工业用地所在区域的整体规划发生了变化,将工业用地调整为商业用途。2、市场需求:有时候,市场需求也是影响土地用途的因素之一,某个工业用地的位置和特点符合商业需求,例如处于繁华商业区或具有较好的商业发展潜力,那么该工业用地会被重新规划为...
私自把
工业
厂房改成
商业
铺位触犯了那些法律法规?
答:
依据以上规定,我国的土地使用权的用途实行土地用途管制制度,未经土地管理部门依法许可,
是不能变更的
。
如何将“
工业用地
”改为“
商业用地
”
答:
工业用地不能改为商业用地
,因为两者是两种类型不同性质的用地,是提前规划好的,无法进行转换。工业用地的性质是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展,壮大并富有生气,但也会带来一系列问题。用地的形状和规模工业用地要求的形状...
工业用地
改成
商业用地
如何处理
答:
3、依据土地管理法,经过原批准用地的人民政府依法批准,
工业用地可以转为商业用地
。但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。二、工业用地转商业用地的手续具体是怎样的?1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格,对原土地使用者进行补偿。2、...
工业用地
变更为市场批发用地怎么办
答:
按照土地管理有关规定,
当符合一定条件的时候,工业用地转商业用地是可以的
,但是必须经过规划部门批准。原土地使用者要向国土部门提出交回土地申请,经国家收储后,政府部门会重新组织土地出让,这时,原土地使用者可以通过参加拍卖的形式拿到土地使用权,也就是拿到了商业用地的使用权。一、工业用地转商业...
工业
厂房
可以
改为
商业
用途吗
答:
法律分析:工业厂房改做商用必须由房产局进行变更,因为
工业用地
给国家的税很少,
商业用地
税比较高,所有很多人为了节省这笔费用申报规划为工业用地。工业厂房的使用中明确规定用途,改为商业用途没有进行变更房屋用途是违法的,相关部门会下通知,甚至查封当事人商业门面。法律依据:《中华人民共和国土地管理...
工业用地
改为商住用地
答:
3、依据 土地管理法 ,经过原批准用地的人民政府依法批准,
工业用地可以
转为
商业用地
。但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。 4、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。商业用地,是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所,如用于建造商店...
工业用地
改变土地使用性质变为
商业用地
,怎么弄?
答:
工业用地
向
商业用地
转变必须符合城市规划,并按照土地出让的相关规定,由工业用地使用人与当地土地管理部门联系,由土地收购储备机关根据收购计划安排收储。二、工业用地转为商业用地的基本步骤如下:1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格,对原土地...
工业用地
做
商业用地
应向哪个单位反应?
答:
虽然
工业用地
是
可以
转为
商业用地
的,但是必须通过有关部门的批准才是合法的,个人或企业是不能擅自改变土地的用途。可以向当地规划资源局投诉举报。
如何将
工业用地
改为
商业用地
答:
补交土地出让金 。土地出让分五类,即
商业用地
、综合用地、住宅用地、
工业用地
和其他用地,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,各类用地出让的最高年限为居住用地70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或其他用地50年。
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