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工业用地公寓有房产证的政策
工业用地
办理
房产证
有哪些规定呢?
答:
对于工业用地办理房产证的规定如下:
一、现有房屋改造过程中不可以擅自预售和销售,更不可以擅自收取预售款,违反此规定者依法查处
。二、对于已取得房屋所有权证书和土地使用权证书的工业用地,应该由原权利人提交经消防部门同意后的、有设计资质单位设计的改造方案,方案经过批准后原权利人就可以按相关规定进...
工业用地的
住宅可以办
房产证
吗
答:
工业用地办理房产证的规定如下:1、
现有房屋改造过程中不得擅自预售和销售,更不得擅自收取预售款,违者依法查处
。
工业用地
建
的
房子算
什么
产权?如何办理
房产证
?
答:
3、企业在工业园区内大面积建设住宅本身就属于违规行为,在房屋建成后,规划部门还要对建筑物进行验收,一旦发现违反规划的建设行为,用地单位必将面临处罚。4、购买这类房产要承担
政策
风险,政府未来清理此类问题,这些房主的利益无法获得保护。
工业用地
建的房子如何办理
房产证
?当然,工业用地建的房子也是可以...
工业用地
盖
的
住房
有房产证
吗
答:
法律分析:
工业用地
是通过公开招标的方式出租使用权的,限定的适用范围仅限工业使用,工业用地跟居住用地大不相同,毫无疑问住宅用地办理
房产证
是理所当然的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县...
工业用地有房产证
可以买卖吗
答:
1、工业用地的使用权可以买卖转让,但是工业用地的所有权不能转让,因为其所有权归国家所有
。 2、符合条件的,经市、县人民政府土地管理部门和 房产管理部门 批准,其 划拨土地使用权 和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。 3、《中华人民共和国城镇国有 土地使用权出让 和转让暂行条例...
工业用地
上
的
房屋有了
房产证
但没有土地证怎么办?
有什么
影响?
答:
房产证
和土地使用证尽管分开办理,但根据房地合一的原则,操作上不好分开。
工业用地
要看是出让性质还是划拨性质,对划拨用地,要抵押复杂一些,划拨用地是不准抵押的,应该评估地价,补缴土地出让金政府收益,报国土部门备案,一系列手续办理后,方能抵押。
工业用地
建筑物
有房产证
可以出租做办公使用吗
答:
可以的。
工业用地
上的建筑办了
房产证
后可以出租使用,但不能随意买卖。
公寓房有
无
房产证
答:
公寓房有房产证,不管是
公寓房产
、住宅房产、还是商业房产、写字楼房产,只要可以进行房产登记、符合登记条件的房产都是可以办理房产证的,若是没
有房产证的公寓
建议不要购买,存在不少风险,包括买卖合同无效风险、无法拥有房子产权风险、无法办理预告登记进行上市交易风险、无法办理房产证不能续期风险等。买...
公寓房有房产证
吗
答:
公寓房
是
有房产证的
。土地使用分为商服用地,商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年。产权70年的公寓应当是住宅类商品房,但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)
工业用地
五十...
工业用地
上
的
房屋有了
房产证
但没有土地证怎么办?
有什么
影响?
答:
2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关...
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