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工业用地上的住宅房可以买吗
工业用地
建
住宅
是不是
能买
答:
一般不能买
。国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业配套用房之外的任何形式的住房出售;且工业用地国家规定使用期限为50年,居住用地使用期限为70年,工业用地上的住房必须转变土地性质为住宅用地方可上市交易。
工业用地的房子能买吗
答:
工业用地的房子能买吗1、工业用地的房子不能直接购买
,需要转变土地性质,也就是说转住宅用地的房子才能上市交易,否则可能存在非法操作。但是土地性质很难发生变更,因为国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业配套用房之外的任何形式的住房出售。2、工业用地的土地使用年限是50年,而...
工业用地住房可以
买卖吗
答:
工业用地上的住房可以买卖
。工业用地上的房屋是合法取得的,可以对房屋进行买卖,买卖房屋时连带土地使用权一并转让。而工业用地上的房子如果拿来当住宅使用,这种做法没有按实际用途进行操作,会有风险。在正常交易之前,这块土地必须先由工业用地转变为经营性用地。土地变更必须先在规划用途上进行确定,然后...
工业用地
建
住宅可以
买卖吗
视频时间 01:18
工业用地上
建
的住宅能不能买
?
答:
分析:这种在工业园区内的、看似“公寓式住宅”、实为“公寓式办公房”的房屋,
最好不要购买
。 第一,此房屋的土地性质为工业用地,国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。 第二,虽然工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的7...
你好,我在看到一个
工业用地的房子
,
可以
买卖吗
答:
工业用地上建
的房子
也是可以买卖的,只是比较麻烦。需要注意的是,这套
房屋
土地仍为国家所有,使用年限约为40年,比70年使用年限的普通
住宅
短很多。这套房屋土地证上标明使用期限一般约34年左右。一般有中介公司认为,
工业用地上的
住房,必须要转变土地性质才能上市交易。否则可能存在非法操作,因为土地性质...
工业用地的房子可以买吗
答:
不能买。
工业用地上的
住房,必须要转变土地性质也就是转
住宅用地的房子
才能上市交易,否则可能存在非法操作,因为土地性质一般很难发生变更,因为国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业配套用房之外的任何形式的住房出售。工业用地改变土地用途后建
的住宅能买吗
?1、使用年限。工业用地50...
工业用地的房子
值不值得买?有什么问题?
答:
一、
工业用地的房子
不
能购买
,该
房屋
的土地使用权性质为工业用地,无论从使用权年限还是落户等多方面都不能享受的。二、依据国土资源部新修订的控制指标由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率五项指标构成。按规定,工业项目的建筑系数应不低于30%。工业项目所需行政...
工业用地上
建
的住宅能不能买
?有什么风险?
答:
1、建议好不要
购买
,此
房屋
的土地性质为工业用地,国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业 配套 用房之外的任何形式的“住房”出售。2、虽然
工业用地上可以
建造不超过工业项目 总用地面积 的7%的及生活服务设施用地,可以办出用房的产权证,但和 普通
住宅
产权证书...
成都
工业用地
建起来
的住宅
楼敢
买吗
?有什么后果
答:
1、在工业园区内的、看似 公寓 式住宅、实为公寓式
的 房屋
,较好不要
购买
。此房屋的土地性质为工业用地,国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业 配套 用房之外的任何形式的公寓住房出售。2、
工业用地上可以
建造不超过工业项目 总用地面积 的7%生活服务设施用地,可以办出用房的...
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