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工业厂房改造政策措施
工业厂房
变更商业用途
答:
工业厂房可以改为商业用途。依据国家相关规定,
工业厂房可以改造为商业场所,但是需要符合相关建筑规范和审批程序,符合建筑法规和城乡规划法规
。需要申请变更用途和重新办理相关审批手续,如建设工程规划许可证、施工许可证等。需要注意的是,改变用途的过程中需要进行评估和改造,需要确保改变后的建筑符合商业操作...
通过新三规确定产权后的
工业厂房
如何
改造
答:
按步骤进行。分为以下五个步骤。
一、提出改造意向。由旧厂房用地权属人持权属文件和地块改造意向向市“三旧”改造办提出改造意向。二、批复改造方案编制指引
。市“三旧”改造办根据“三旧”改造规划指引、“三旧”改造规划和年度计划,土地利用总体规划、城乡规划,结合权属人意向,向权属人批复改造方案编制指...
温州永嘉县老旧
工业
区块温州永嘉县老旧工业区块图
答:
鼓励第三方运营模式,对连片拆改后成效突出的改造主体给予资金补助
,对连片拆改面积50亩以上的,在项目首期工程竣工验收后3年内,入驻企业为规上企业、亩均税收达到属地平均水平以上的,对改造主体予以奖励,奖励额度不超过其新增地方综合贡献度的50%。第十二条优化审批程序。企业利用现有合法工业用地改建、加建、拆除重建的,...
如何纳入北京市老旧
厂房改造
再利用台账
答:
(九)加大政府投资引导力度
。对于纳入城市更新计划的老旧厂房更新改造项目,依法享受行政事业性收费减免,相关纳税人依法享受税收优惠政策。鼓励各区研究出台配套政策,引导社会资本对闲置、低效老旧厂房进行更新改造;对于无法更新改造的工业腾退空间和闲置、低效老旧厂房,提倡各区通过收储回购等方式盘活利用。(...
旧
厂房
加固
改造
方法是什么?
答:
旧厂房改造装修:设计师分析认为,
旧厂房的水、电管线由于时间较久,难免有些老化,因此都要进行修缮
。首先检查原有水路是否锈蚀、老化,对不合理的管路要进行更换,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏,还要便于日后维修。装修卫生间前要堵住地漏,先进行淋水试验,如果漏水,必须重新做防水。有些旧...
求《广州市旧
厂房改造
土地处置实施意见》文件
答:
为了促进
工业
用地的节约集约利用,广州还在
政策
上采取了激励手段。据了解,目前工业用地增加容积率建多层厂房将不用再补交地价。一些低效工业用地也被允许由原来业主单位临时改变土地性质,发展第三产业。 广州市政府日前明确,旧
厂房改造
必须服从五大功能区的规划和定位,要与改善人居环境、优化城市功能、促进现代产业发展等积极...
工业厂房改
为商业用途
答:
一、法律和
政策
允许性 在将
工业厂房改
为商业用途之前,首先要了解当地的相关法律法规和政策。不同地区对于工业用地转为商业用地的规定可能存在差异,包括土地使用性质的变更、土地使用权出让的年限、土地使用税等都需要仔细研究。只有符合政策要求并得到相关部门批准,才能进行
改建
。二、经济效益评估 将工业厂房...
厂房改
公寓最新
政策
答:
1.
厂房改
公寓就目前来讲是属于不合法的,因为国家是严禁
工业
用地改建成住宅、宾馆、招待所等非生产性配套设施。2.对于用地的性质国家是非常强制性的,就算是开发商也无权去做更改的。3.对于厂房改公寓国家
政策
之所以要求这么严格,是为了让其回归工业用途的本质。法律依据《中华人民共和国消防法(2021修订...
旧
工业厂房
加固
改造
的施工步骤?
答:
1、确定加固方案:旧
厂房
的加固
改造
需结合多种方法,现一般采用碳纤维布加固法和外包型钢加固法相结合的方案,碳纤维布加固法利用胶粘剂与原结构形成整体,提高结构承载力与延性。外包型钢法利用角钢、缀板组成型钢构架,与原结构形成组合构件,提升原结构承载力与抗震能力。2、加固设计:根据原参数和需求...
厂房改造
施工方案
答:
一、
厂房改造
施工方案应该包括如下内容:1、设计依据;2、工程概况;3、工程进度计划及工期保证
措施
;4、工程质量及保证措施;5、安全及保证措施;6、文明施工措施(要有防止扬尘治理措施);7、施工机械、人员、劳动力进场计划;8、现场平面布置图;9、主要工作的施工方法及组织 二、运材料优先采用机械,...
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