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居民自建房质保期多久
农村
自建房
合法卖出多年后 房屋出现问题是 卖方有责任吗?是全责吗...
答:
这个不会,
一般房屋如果是商品房,质保期是五年
。农村自建房没有明确约定保质期的,法律应该依据一般情况下,来确定房屋的保质期。不会终身追责。
房屋屋顶漏水由谁来承担
答:
在正常使用条件下,
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年
,房顶漏水属于开发商工程质保的范围;超出保修期的,应由房屋所有人承担维修责任。【法律依据】《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)地基基础工程和主体结构工程,...
自建房
墙壁渗水导致内墙潮湿发霉有很多解决方案,那么应该怎么选择?_百度...
答:
而且提示大伙儿,
房子质保期期限一般为:管道质保2年,防水质保5年
。墙体渗水,在房子保质期内可向房地产商协助修补,花费由房地产商担负。墙壁渗水长霉的解决方案这也是对于简易的渗水,我们自己能处理的状况,例如是由潮湿天气造成,防水特性较弱的腻子粉遇水后发霉等。1.范畴较小的,可以在这个部位再次打磨抛...
墙上有很多小裂缝怎么办
视频时间 00:28
2022农村
自建房
合同协议书5篇
答:
房屋自交给甲方后一年内,工修质量保修金为乙方承建金额的30%,
质保期
内若出现房屋质量问题,乙方在接到通知后三天内进行返工修理。若在规定时间内乙方未到场维修,甲方有权另请施工队维修整改,所发生的费用在质保金中扣除,不足部份由乙方另行支付。 四、付款方式 1、工程款结算方式:以
建房
面积计算,每平方米元。 2、...
房子漏水应该找谁解决问题
答:
3、如果在装修
质保期
内(国家规定水电安装工程质保期是两年),可以联系装修施工方进行维修。在维修的时候,需要注意如下几点:1、在修理前,关闭水管的总阀门,如果在渗漏的水管前有单独的控制阀门,可以关掉其前面的阀门即可。2、修理需要找专业的人士进行施工,不建议非专业人员自行修理;3、维修水管所选择的管材...
墙体开裂怎么办
答:
商品房的新房保质
期
一般都是两年,因此,对于交房不超过两年的房子基础墙体开裂,只要不是人为因素造成的,应该找开发商解决问题,如果还没有入住可以要求他们给换房,如果不能换房就要求他们维修并赔偿损失,对于严重开裂成危房不能住的情况则可以要求退房并赔偿。对于超过保质期的商品房,如果基础墙体开裂,...
屋顶漏水怎么处理
答:
1、对于
自建房
,漏水了肯定就只有自己担负修责任了。首先找到漏水处,如果漏水处缝隙小,无法浇灌防水材料,就用凿子或是砂轮机,在渗水缝处挖出一个V字型的小坑,然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆。如果楼顶开裂厉害需要大修,一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。2、如果是租的房子,楼顶...
楼顶违建拆除后漏水谁负责
答:
1、对于商品房,楼顶防水层的
质保期
是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。2、对于商品房,如果是人为破坏导致楼顶漏水,即使是在质保期内,开发...
农村
自建房
施工合同协议书
答:
6.承包人对
建房
承担质量保修责任,
保修期
为:地基基础和主体结构___年,屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗___年,电气管线、给排水管道___年。保修期自竣工验收合格之日起算;建房未经竣工验收,发包人擅自使用的,保修期自其实际占有之日起算。 7.建房经竣工验收合格的,以承包人通知发包人进行竣工验收...
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