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小高层连廊可以封吗
小区
高层连廊
天井顶部能等吗
答:
不能
。小区高层连廊天井顶部不能动,连廊天井是高层住宅的消防设计要求,按照国家《高层民用建筑设计防火规范》规定,高层住宅应设置消防登高面,保障对高层住宅的住户进行及时救援,也就是说,一旦发生火灾,消防员可以通过连廊天井,使用登高车进行救援,所以连廊天井不仅不能封闭,业主也不得占用、堵塞。
高层连廊
业主一般会遇到些什么问题?
答:
高层连廊
业主一般会遇到安全性的问题,因为连廊的栏杆如果不够高的话,那么可能会有安全隐患。隐私性假如两户从连廊经过的话,那么
可以
通过窗户看到南面户业主家里的情况。国家住房和城乡建设部发布的《住宅设计规范》中明确规定:12层到12层以上的住宅,每栋楼设置的电梯不
能
少于两台。这样的设计合理之处...
高层
小区消防
连廊
有什么益处,坏处?
答:
截止到2020年6月,好处就是符合规范要求。这种设计属于一种理论上的设计,现在是写入
高层
民用建筑设计防火规范的。坏处是在现实中几乎行不通。因为人们为了私密性,都会把
连廊封
堵住,从而失去了其应有意义。从我们的国情来看,这种设计理念是没有什么益处的。超过十八层,每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼...
想买个
小高层
的房子,一共18层,买的房子是13层,消防
连廊
在14层,在北...
答:
消防
连廊
的设置是为了增加一条消防应急逃生通道,目前在仅有电梯、楼梯的建筑高度在27米以上的
高层
、超高层建筑中多有使用,对住户的居住环境没有实质性影响,但有的住户为了增加房屋的使用面积,常违规改造消防连廊,使得其失去疏散应急作用,这才是对所有住户的恶劣影响。
带
连廊
的两梯四户的中户,怎么样?
答:
我近三年特别关注带
连廊
的两梯四户或六户的
小高层
,我反复考察研究并多次实地探访过每一个楼盘,我坚持认为,有条件还是买边套户好!中套多少有些缺陷,且共同点是光线暗,卫生厨房编小,无法装修展开!尤其是60 以下的单位更是如此!我强烈建议小伙伴们和老伙计们设法回避!当然,有时买房还要有点...
“一梯两户”和“两梯四户”应该选哪个?
答:
所以会加大家里电费的使用以及影响家里的空气流通。最后就是两梯四户的话整个楼人口面积会比较大,所以你在等电梯的时候需要花费更长的时间,而且人口比较多的话,人与人之间的矛盾也会比较的多,如果有小孩子或者是老人就更加的麻烦,所以如果
可以
选择的话,我觉得一梯两户要比两梯四户更加的划算,...
中间户型的优缺点有哪些
答:
且主卧室非常的舒适,相比中间户型的确要好一些,比较适合三口之家居住,连同父母一起;户型数的减少也从根本上保证了住宅的私密性另外,双回路供水,供电系统,也为居住者提供了更有保障的居住条件
小高层
住宅的缺点1高分摊一般来说,多层住宅的得房率一般在90%以上,而小高层住宅的得房率一般
能够
达85%。
正商家河家
小高层
是
连廊
户型吗
答:
正商家河家
小高层
不是
连廊
户型。小高层是不存在连廊的。一梯两户十一层及以下层的洋房小高层,一部楼梯完全满足消防通道的标准要求,无需加连廊。现实中有一种中高层加连廊楼型。不过数量极少。是靠北墙而建。从上一层沿室外坡梯进入平层下一层,从下层进入到另一单元。
18层
小高层
和33层高层哪个好
答:
18层
小高层
略好一些。18层的舒适感强,主要分三个方面。第一18层小高层公摊小,实用面积大,33层的因为考虑消防问题,层层带
连廊
,公摊面积大。第二18层的住户少,等电梯时间短,而且采光好。第三就是消防问题,18层小高层一旦发生火情,消防云梯能达到,33层只能依靠连廊。18层的楼房比33层的楼房...
超过几层的住宅需要设置消防
连廊
?
答:
1、在
高层
建筑物中,18层以上的建筑属于超高层建筑,按照我国2005年修订的《建筑设计防火规范规定》,18层以上的民用建筑需要配备两部步梯,或者在单元间设置
连廊
。2、对于超过18层以上的高层住宅,要按照国家《高层民用建筑设计防火规范》(2005年版)进行设计执行,该规范中的安全疏散和消防电梯一条中规定...
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