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小区阁楼是赠送的还是买的
我想问买顶层
阁楼都是赠送的
吗
答:
不是,因为净高低于1.2米的阁楼是不计入建筑面积的,
如果你买顶层,这个小阁楼就是你的
。开发商说送给你,只是一种营销手段。阁楼一般位于顶楼,且房屋屋顶有一定的坡度。阁楼可以设计为卧室、书房或储藏室,面积比较大。阁楼净高满2.1米部分算面积,净高在1.2-2.1米之间的算一半面积,净高低于1.2...
我
买的
带
阁楼的
房子,房本上是不是得把阁楼写进去
答:
房子阁楼一般都是赠送的
,房产证上不体现面积,也没有单独的产权。因为它面积小,且不占用实际的面积,只在房顶上搭一个。也就是说阁楼面积不是产权证内的,所以办不了产证的。从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)...
买房
送阁楼
真的是白
送的
么?注意弄清这四点
答:
一般来说,
赠送的阁楼增加了房屋的使用面积
,如果价格比较合理而消费者又可以承受,那么买顶层送的阁楼确实是非常经济实惠的。从设计上看,有阁楼的顶层与复式住宅是非常相似的,带阁楼的顶层打破了原有户型的单调平面形式,把室内居住环境空间化、层次化,使功能分区更为合理。阁楼不仅仅可以作为储藏室使用,更可...
开发商说
阁楼是
属于
赠送
面积,是没有房产证的,是这样的吗
答:
是的,
阁楼
都不计入产证
买顶层带
阁楼的
房子,一般阁楼会算钱吗?
答:
买顶层带
阁楼的
房子那么,如果阁楼的面积是在房产证上有体现的,那么就会算钱的,如果阁楼的面积在房产证上没有,那么就不算钱。但是卖家有可能会卖得贵一些。
没有产权的
阁楼
归属产权办理流程
答:
没有产权的
阁楼
归属阁楼和地下室,一般属于
购买
商品房,开发商
送的
,是一种促销手段。阁楼和地下室之类,是没有在房管备案审批的,也就没有相应的产权证明。对于没有产权证明的建筑是不能进行买卖的,即使签了买卖协议,对于第三方也是没有任何效力的。没有产权的阁楼,以后拆迁时也能够获得补偿。拆迁...
在你们当地买顶层带
阁楼的
房子,一般阁楼价格会计算在内吗?具体如何计算...
答:
一般
阁楼
面积作为房屋附加值
赠送
给
购买
方的,是不计入产证面积也不作价的;明确规定2.2米以下附送面积不可计入产证;市场价格稍高一点,但不超过10%;希望对你有所帮助!
买房子哪些面积
是赠送的
?这几种一定要知道
答:
而且购房者的房屋产权证上,也不会有小院的测绘面积。但是开发商在进行出售时,同样是一层带小院的房,送小院的房子单价会略高于不送小院的房子单价。阁楼很多年人都喜欢买带
阁楼的
房子,这样买一层的房子
还赠送
一层。阁楼一般位于顶楼,且房屋屋顶有一定的坡度。可以将阁楼设计为储藏室,面积比较大。
房产证上普通住宅和
阁楼
有什么区别?
答:
阁楼
如果没被写在房产证中,就意味着
是赠送的
面积,如果写上了就和住宅一样的性质。普通住宅定义:住宅
小区
建筑容积率在1.0以下(不含1.0),除高档别墅外,平常的居民楼一般都在1.0,这条基本可以不用考虑 。单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米),你买了套房子138平就是普通住宅,你要再买...
为啥阁楼不应该算到房屋的面积当中?该买带
阁楼的
房子吗?
答:
另外一种一般是顶层,开发商为了让顶层的房子更好卖,额外在顶层加建了一小间阁楼,或者是拉高了顶层的层高,例如在顶层尖顶的位置加挂出来的,所以这种阁楼也不算入到房屋的面积当中。一般来说有
阁楼的
房子,一层的面积相对都比较小,那么该不该买带阁楼的房子呢?大平层固然好重,但是建筑面积大,...
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