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小区部分业主提议装大门
部分业主提议
自费装修楼道,可以拒绝吗
答:
部分业主提议
自费装修楼道,可以拒绝。根据查询相关资料信息,业主擅自占用、处分业主共有部分的,其他业主可以要求排除妨害、恢复原状。物业管理公司在处理相邻关系时有相协调、调解的义务和责任。
小区
哪些事情应该由
业主
共同决定
答:
(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有
部分
的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。律师补充:
业主
在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务;(二)
提
...
小区
改造需要多少
业主
同意
答:
小区
改造通常需要2/3以上的
业主
同意,根据规定,如果业主大会决定使用房屋专项维修基金对小区进行改造,需要征求专有
部分
占总面积2/3以上的业主,并且需要经过占总数2/3以上的业主同意才行,房屋维修基金的使用、筹集状况是要定期进行公告的。 一、小区改造需要多少业主同意?小区改造需要三分之二以上的业主...
社区未经
业主
同意入驻
小区
是否合法?
答:
5. 第三十七条规定,物业管理用房的所有权属于
业主
。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。6. 最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件的解释第十四条指出,建设单位或其他行为人擅自占用、处理业主共有
部分
,如占用、改变使用功能或进行经营性活动,权利人可以请求排除妨碍、恢...
业主
送干啥啥不行锦旗被判赔三千,这样的结果是否合理?
答:
我个人是觉得不合理的。首先我觉得
业主
的这个
提议
并没有错,这个事情涉及广大业主的人身安全,空中掉落水泥石块可大可小,万一砸到人,这个责任谁来负?法院应该听取业主的意见,尽量从中去解决这个事情,因为这样的判罚,最根本的问题也没有解决,
小区
的安全仍然存在问题,后续仍然有可能还会产生更大的矛盾...
作为
小区
的
业主
权利有哪些
答:
作为
小区业主
享有的权利主要包括三种,即:1、专有
部分
的所有权。对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。2、共有权。业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权。共有道路、车位的共有权。建筑物区划内...
因为是小产权房,没有物业入驻,所以有个
业主提议
成立业主委员会,那因为...
答:
比如电梯坏了这件事,处置过程中,先找维保评估费用,然后公示,内容包含:设备损失情况,费用预估额度,并在其中标注好“电梯属于公共设施设备,费用大家公摊”依据的法规,需要分摊的
业主
清单,每家的费用,缴纳结清的时间截止,截止前定期公布费用收缴情况的频次,在收清前定期公布收缴进度,谁交钱谁拖沓一...
规范住宅
小区
物业管理的规定有哪些
答:
规范住宅
小区
物业管理的规定主要体现在相关的条例中,具体比如说业主大会、业主委员会依法作出的决定,对全体业主具有约束力。物业管理区域内百分之二十以上的
业主提议
或者符合业主大会议事规则规定条件的,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议等。 规范住宅小区物业管理的规定有哪些? 规范住宅小区物业管理的规定主要有: 第...
无电梯
小区
高层
业主提议安装
电梯底层业主有权反对吗
答:
有权利。现在是三分之二同意且无人书面反对。就是所谓的一票否决制度。你三分之二同意,但没有人明确反对,就可以装。当如果有某一户明确反对装,那么街道就不会盖章同意建造许可证。
小区
哪些事情应该由
业主
共同决定
答:
(八)改变共有
部分
的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主
在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务;(二)
提议
召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改业主公约、业主...
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