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小区道路上的停车位归谁所有
小区
里
的停车位属于谁
管理
答:
一、小区里的停车位属于谁管理1、小区里的停车位属于小区物业管理,
业主共有道路上的小区停车位,属于所有业主
。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
占用业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。2、法律依据:《中华人民共和国...
小区
地面
停车位归谁所有
?
答:
小区地面停车位一般都是归全体业主所有
,物业部门来说只有管理权,但如果物业公司想要收取相关的费用,那么就需要获得全部业主的同意,而且这笔收益都会归全体业主所有,这都是有法律依据的。 一、小区地面停车位归谁所有?小区地面停车位属于公摊的,归全体业主所有,物业只有管理权,想收费必须经业主委员会...
小区
地面
停车位
到底
归谁
?如何认定?
答:
小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施
,实际上并无建筑物,其本质属于土地使用权,不能办理产权登记。开发商将商品房向
业主
出售后,建设范围内的土地使用权归属全体业主。因此,地面停车位的权益作为附属设施归属于全体业主,其性质与其他公共附属设施性质并无不同。建筑区划内,符合专有...
小区
地面
停车位归谁所有
?
答:
由于地面停车位所在的地面面积包含在小区总土地使用权面积之内,因此,
该种停车位的使用权显然属于全体建筑物区分所有人即业主
。 一、小区地面停车位归谁所有所谓地面停车位是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施,一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。《物权法》第七十二条规定:“...
小区
地面
停车位归谁所有
答:
"
针对占用业主共有道路或其它场地用以停放车辆的车位,此类车位亦可归属业主共有权益范畴
。"主要原因在于这部法规规定,小区内除了城镇公共道路之外的道路,均归业主共享;而小区的其它公共区域也同属业主共有权益,在此基础上设置的停车位,实际上只是小区共有部位的一种表现形态,旨在满足小区业主们的车辆...
小区
地面
停车位归谁所有
答:
最高法认定这部分地面停车位归小区
业主
所有,而与开发商相关的物业公司,只能负责维护和管理。开发商要想获得这部分地上停车位的所有权,就必须符合《物权法》第六章中的有关“专有部分”的规定。为此,开发商必须要拿到三个条件,其中最关键的一点是必须能够办理产权登记。不能办理产权登记这个硬伤,...
小区
地面
停车位归谁所有
答:
小区地面停车位属于公摊的,
归全体业主所有
,物业只有管理权,所有收益归全体业主所有。【法律依据】《物权法》第七十四条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有
...
小区停车位归谁所有
答:
一、
小区停车位归谁所有
1、
小区的停车位归属
要根据具体的情况来判断:(1)要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础,如果是规划红线内的
属于小区
所有;(2)如果是规划红线外的,属于市政所有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属...
车位
算不算公摊面积?
答:
小区车位归谁所有 1、占用共有道路停放汽车的车位,
归全体业主所有
。开发商
占用业主共有
的道路或者绿地等场地,用于停放汽车。按照《民法典》,这一部分停车位属于业主共有,开发商不得出售、附赠或出租。《民法典》规定“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”2、按公建...
新
小区车位
要不要买?小区地面
停车位归谁所有
答:
那么,住宅小区路面停车场归谁所有呢?根据《民法典》明文规定,建筑区别使用权是由小区
业主
的特有部分使用权,特有部分之外的共有权利和相互自主权构成的复合型产权年限。换句话说,除了小区业主自身家中的面积是小区业主特有的产权年限,如果停车位的修建成本没有平摊在住房修建成本费与不是人防车位,路面...
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