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小区车位能不能卖
住宅
小区车位能不能
买卖呢?
答:
1、人防车库禁止买卖
。根据规定,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,人防工程等配套设施也是禁止买卖的,开发商或者物业公司无权出售。建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房,都是属于所有业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。如果开发商占...
小区车位买卖
合法吗
答:
小区车位买卖是合法的
,不然物业也不会明目张胆让业主也买车位。那么,一般小区的车位卖多少钱?这得根据你所在的区域而划分,不同城市价格会不同,很难有对比性,更加难以参考,建议看看周边小区的车位价格。小区车位买卖合法吗 对于开发商车位只售不租的看法有两种,第一开发商拥有车位所有权,因此只7...
小区车位可以买卖
吗
答:
小区车位买卖合法
。当小区车位是属于小区全体业主所有,业主大会或业主委员会有权决定是否买卖;当出售的是属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库,且在房屋买卖合同中双方明确约定车库可以出售,那么房产公司出售车库是合法的。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽...
小区车位可以
卖给外面的人吗
答:
小区车位可以卖给外面的人
。人小区的停车位,是可以对外进行出售的。在小区的规划中,已经规划好的用来停放汽车的车位以及车库,首先应该要满足业主的日常需要,另外,建筑区划内,已经规划好的用来停放汽车的车位以及车库的归属,应该由当事人通过附赠或者是出租、出售等方式进行约定。小区车位转让需要注意什么...
小区停车位可以买卖
吗?
答:
小区车位是业主共有财产,
单独买卖不合法
,主要依据如下:1、车位所在停车场地、地下车库属于住宅强制配套设施 依据《城市房地产管理法》第二十六条、第二十七条的规定以及《城市房地产开发经营管理条例》第十二条的规定,房地产开发必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行,建设项目的设计、施工,必须...
民法典规定
车位
只卖不租
答:
车位
、车库是
小区
业主共同生活的重要辅助设施,性质上属于小区的配套设施。但这不意味着,车位、车库就是专用住宅部分的从属物,因为车位、车库是相对独立的。由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。实践中存在的只租不售、只售不租等做法,并未违反法律规定。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有...
车位可以买卖
吗
答:
车位可以
买卖,但是需要区分车位产权情况,具备产权的车位才能进行买卖。一个
小区
建设好之后会有产权车位和使用权车位,有产权的车位有车位产权证,可以跟房屋一起进行买卖交易。只有使用权的车位没有车位产权证,
不能
买卖,只能进行使用权的变更。购买车位注意事项1、明确车位的产权看车位是否归开发商所有,...
小区
的
车位可以买卖
吗
答:
法律分析:通常不可以的,具体看是否有产权,如果有产权就可以买卖,如果没有产权就
不可以买卖
的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以...
小区
地下
停车位能否
买卖
答:
一、小区地下
停车位能否
买卖1、小区地下停车位一般可以买卖。
小区车位
买卖合法需要看开发商是否拥有小区的产权证,如果小区是业主共同分摊面积的,或者在规划时,明确车库作为公共配套设施的,则开发商
不能
将小区地下车位进行买卖,并且地下车位属于全体业主共有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百...
开发商真的
不能
再卖
小区车位
了吗
答:
开发商
能不能卖停车位
,主要看以下两点:一、开发商
卖的停车位
是否有产权,如果有就
可以卖
。二、停车位是否占用共有的道路、绿地或其他场地,如果有就不能卖。《物权法》第七十四条、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条均有规定。如果房屋拆迁,地下的...
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