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小区自治需要成立物业公司吗
小区自治需要成立物业公司吗
答:
业主自治的物业管理机构是不需要办理营业执照的,
不需要成立物业公司
。因为其就是由业主组成业主大会,成立业主委员会,而业主委员会不是从事经营的单位,只需要到所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案即可。业主委员会成立手续如下:1、业主委员会由业主大会选举产生,自...
小区自治需要成立物业公司吗
答:
小区自治不能成立物业公司的
。小区可以自己成立物业来自治,但不能成立物业管理公司。若是业主要成立小区物业管理公司,则必须按照合法的程序来办理,例如资质手续、招标流程等等,并且还不能制定自己来管理公司。但如果小区本身就有物业服务,就只能等服务到期后才能变更小区物业公司。业主自治一定要成立业委会...
小区
业主可以自己
成立物业吗
答:
小区可以自己成立物业来自治,但不能成立物业管理公司
。若是业主要成立小区物业管理公司,则必须按照合法的程序来办理,例如资质手续、招标流程等等,并且还不能制定自己来管理公司。业主大会和业主委员会就是业主自治的最好表现。虽然现在大部分小区都是物业公司负责物业管理,但是也有的小区业主成立业委会,...
小区业主可以自己管理
小区吗
?
答:
小区可以自己成立物业来自治,但不能成立物业管理公司
。物业公司属于企业,只有企业才能有权开展管理和服务工作。因为企业要上税、要购买社保、要培训专业人才,而这三点都是业主委员等非盈利机构不具备的。在一个小区很难凑齐一套专业人员来应对小区内复杂的各类设施设备的维护等管理工作,因为专职从事小区...
小区自治需要成立物业公司吗
答:
法律分析:业主可以自治的答案是肯定的
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十三条 物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
小区
业主
自治
管理和自行管理
答:
才能在
物业公司
和业主之间
建立
良好的关系,促进物业行业健康发展。事实上,业主
自治
并不能完全取代物业管理,因为很多业主委员会的物业管理水平都参差不齐,而物业管理在某种程度上还是
需要
专业的管理知识的。
成立
业主自治委员会,可以在业主和物业服务企业之间起到承上启下的作用。
小区自治
和自管的区别
答:
业主
自治
与自管是有一定区别的,自管是业主自治的一种形式,行使前提是
成立
业主自治委员会,两者的范围和内涵不同。一般情况下,业主自治也
要
委托
物业公司
管理,而自管不同,是业主自行管理本
小区
事务。一、业主自治与自管的区别是什么? 1、业主自治 业主自治为“自主治理”,自管为“自行管理”。业主自治...
小区
业主能自立办
物业吗
答:
小区
可以实施
物业自治
,但是不能
成立物业公司
,如果业主成立物业公司,也必需办理资质手续等,而且也
要
进入招投标流程,不能指定自己的公司来管理。
小区业主能
自治
管理
小区吗
?
答:
业主
自治
,即在
小区成立
业委会,由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人,并与
物业公司
达成共同管制小区的和谐构架关系,达到财务公开、管理公正,事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利,并在业主与开发商之间起到沟通协调的桥梁作用,小区出现问题必须听取三方声音(业主、物业、开发商),由大家...
小区
业委会
自治需要
哪些手续
答:
小区
业委会没有明确规定小区业主
自治需要
办理的手续,一般业主自治不需要经过国家有关部门的审批。
物业
管理是必不可少的一环,具体表现为以下几点:1、业主自治是物业管理的基础。建筑物的区分所有权的产生和广大居民社区自治意识的觉醒产生了现在的物业管理制度;2、行使业主自治管理权利对于维护物业所有权人...
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