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小区的维修基金怎么用
维修基金
的用途和
使用
答:
1. 日常维护和修缮:维修基金被用于小区内公共设施的日常维护和修缮
,包括电梯、楼梯、门禁系统、消防设备等的定期检查和维修工作。这些维护和修缮工作可以确保小区内的设施和设备能够正常运转,提供良好的居住环境。2. 大型修缮项目:维修基金还用于小区内大型修缮项目的资金支持,如屋顶漏水修复、外墙装修、...
维修基金
的用途和
使用
答:
使用维修基金
需遵循以下步骤:首先,业主向物业公司提出维修要求,物业公司提交维修改造方案给业主委员会;其次,业主委员会召开全体业主大会或征求意见,须获三分之二以上业主同意;第三步,物业公司将方案提交给区
小区
办审核,审核通过后方可开工;最后,工程完成后,市房产局核算并通知银行划转资金给物业公司...
维修基金怎么使用
答:
1、在维修基金还没有转给业主大会管理之前,
使用维修基金由物业统一向相关部门提出申请,没有物业的小区则由相关的业主提出申请
。2、提出使用维修基金之后,还需要得到小区三分之二以上的业主赞成才行,否则就不能执行。3、提出人携带相关的材料,到当地的房管部门进行申请,具体材料根据各区政策不同会有所...
房屋
维修基金怎么用
?
答:
4. 没有成立业主委员会的
小区
由物业出面办理申请手续,如果没有物业的小区可以让社区出面申请。到房管局和房屋安全鉴定部门、审计局和专户银行等办理房屋安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工和申请专户银行划拨款项交到房屋
维修基金
管理中心审批后才能
使用
房屋维修基金。二、什么是...
小区维修基金
在什么情况下可以
使用
答:
一、
小区的维修基金
什么情况下
使用小区
维修基金在下列情况下可以使用:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。2、物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。3、住宅需要大修或者...
维修基金
的用途和
使用
答:
物业维修基金主要用于支持房屋保修期满后,对房屋主体结构、公共部位及公共设施设备进行维修和更新。例如,若
小区
内的公共健身器材出现损坏,维修费用不应由物业公司承担,此时可
使用
业主缴纳
的维修基金
。1. 维修基金的用途 物业维修基金主要用于以下方面:- 房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修与更新。
业主缴纳的物业
维修基金怎么使用
答:
1、 用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部分和设施在损坏之后
的维修
与更换。2、 房屋主体报过内外城中墙、柱、梁、楼板、屋顶等,公共部分包括外墙面、楼梯间、走廊通道等,公共设备有上下管道、电梯、消防、车库等。3、 一般在没有业主委员会的
小区
,房屋
维修基金
是由房管局代管,但是申请程序很复杂...
房屋
维修基金怎么用
总结以下范围程序供参考
答:
方法/步骤
维修基金的使用
范围:维修基金的使用范围主要包括
小区
公共部位和共用设施、设备。具体来讲,公共部位是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。而共用设施、设备...
小区维修基金
在什么情况下可以
使用
答:
1、
小区的
保修期过了后,如果需要维修、更新或者改造小区的共用设施以及设备,那么根据业主的投票
使用维修基金
。2、如果小区维修基金一直闲置着,那么可以用于相关的基金或者国债,但是不能挪作他用。业主委员会也可以从维修基金中留取一个月的活动经费,不过需要用在专用账户上,业主大会另有约定的除外。3...
房屋
维修基金怎么用
答:
维修基金的使用
范围 主要使用在包括
小区
公共部位和共用设施、设备。公共部位指的时由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主的共有的部位,范围包含有住宅的基础、承重墙体、屋顶、柱、梁、楼板等,还有户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。而共用设施、设备,指得是电梯、路灯、沟渠、池、天线、照明、消防...
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