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小区消防设施移交物业的条件
物业
接收
小区消防
验收流程及详细内容
答:
1、在约定时间内,开发商、业主大会或原物业公司应先做资料交接:将物业的产权资料、工程竣工验收资料、工程技术资料、工程经济资料和其他有关资料移交给新物业公司
。2、开发商、业主大会授权的业主委员会及原物业公司应当配合新物业公司依法接管保安、消防、停车等安全防范岗位,维护物业管理区域的正常秩序。...
老物业与新
物业移交
时微型
消防
站设备是否在移交范围内?
答:
微型消防站作为政府应急管理部门要求配置的设施设备,在新老物业进行交接的时候,是一定要移交的。
一种情况是地产商之前就配置了
,一种是物业公司后来配置的。不管谁配置,都要移交,清点消防物资,检查设备设施,列出清单,签字确认。
小区消防设施
设备在新旧
物业交接
时应包括的范围有哪些
答:
所有消防设备
。物业管理区域包括消防栓,灭火器,警报器,消防水的供给,建筑防火及疏散设施,自动灭火系统等。
小区
没有
消防设施
可以不交
物业
费吗
答:
第一种情况是,
业主以物业管理服务存在一定瑕疵,例如小区环境脏乱、部分设施没有及时修理、对业主投诉没有尽快处理等
,业主以此为由提出拒缴管理费的,法院不予支持。理由是:?物业服务企业对小区的多个方面提供物业服务,包括房屋共用部位、共用设施的维护和管理、公共秩序、公共环境卫生等,其作为物业管理公...
开发商在
什么条件
下能把
小区
交给
物业
答:
开发商应该在经过当地房地产主管和建设以及消防等部门的验收,
手电暖基础设施配套的情况下才可以把小区通过招投标方式交给物业
。
求
物业
接管新
小区消防
验收程序和详细内容
答:
——
物业
部机电处抽调业务骨干具体负责房屋本体、公共
设施
和机电设备的验收
移交
工作。(3)接管验收前的准备:接管验收开始之前接管验收小组应做好以下准备工作:①与开发商联系好
交接
事项、交接日期、进度、验收标准等;②派出先头技术人员前住工地现场摸底,制定好接管验收计划;③提前参与发展商申请的竣工验收...
开发商交房后二年未把
消防
系统
移交
给
物业
,物业怎么办?
答:
开发商(大业主)通知
物业
管理公司接管验收; 2. 物业管理公司验收小组按《楼宇接管资料的
移交
》核对所接收的资料,具备
条件
的,应在七日内签发验收复函并约定验收时间; 3. 物业管理公司验收小组同移交人对房屋质量、使用功能、外观质量、公共配套
设施
设备等进行竣工验收; 4. 对竣工验收中发现的质量问题,由验收小组填写...
小区消防设施
属于哪个部门管
答:
二、消防部门的职责 虽然
小区消防设施的
日常管理和维护工作由
物业
服务企业或业主委员会负责,但消防部门在其中也扮演着重要的角色。消防部门负责对小区消防设施进行监督和检查,确保其符合消防安全要求。消防部门会定期对小区消防设施进行检查,包括消防水源、消防通道、消防器材等,确保其处于良好的工作状态。如...
小区消防设施
无年检
物业
该负哪些责任:小区消防设施老化,多年得不到维...
答:
这个根据国家规定的
小区的消防设施
的维护和管理全部是
物业的
责任范围,因维修管理不当造成的使用寿命缩短的,这个是物业负责,根据 第十八条 同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的,应当明确各方的消防安全责任,并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的...
小区消防设施
没有安装,可以不交
物业
费吗
答:
可以的,因为没有
消防设施的
也就是消防没有验收合格,所以不具备投入使用的功能
条件
,所以不能入住,也不需要缴纳
物业
费。
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