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小区改规划有什么规定
老旧
小区改造
政策
答:
1、提升居民生活品质:老旧小区通常存在基础设施老化、环境脏乱差等问题
,改造可以改善居民的生活环境,提升居住舒适度和品质。例如,改造可以更新老旧的水电管道、修缮公共区域、增加绿化和景观等,使居民享受更好的居住条件。2、...
物业有权擅自
更改小区规划
吗
答:
商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计
。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,房地...
物业
更改小区规划
答:
法律依据:《物业管理条例》 第五十条 物业管理区域内按照
规划
建设的公共建筑和共用设施,不得
改变
用途。
规划
变更的程序和条件
答:
未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权
。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划...
老旧
小区改造
国家最新政策
答:
为全面推进城镇老旧
小区改造
,顺应群众期盼改善条件,有效解决老旧小区上下楼难问题,依据国家及自治区相关政策法规,自2019年起,我市共为有条件的老旧小区改造项目安装电梯14部(其中2019年安装12部,每部补助50万元;2021年安装2部,每部补助30...
小区
道路
改变
设计可以吗
答:
可以。但是
小区
道路
改变
设计需要遵循相关的
规定
和程序,具体是否可以改变设计需要根据以下几个方面来判断:1、相关法律法规:需要查看当地的城乡
规划
、交通管理等方面的法律法规,了解对小区道路设计的要求和限制。2、业主委员会或...
房地产
小区规划
能否变更
答:
即便是建设中的
小区
,开发商要变更已经对外宣传的
规划
,也应该对全体业主公示,在大部分业主没有异议的情况下,才可以变更。【法律依据】《物业管理条例》第六十二条违反本条例的
规定
,未经业主大会同意,物业服务企业擅自
改变
...
开发商能擅自
改变小区规划
吗
答:
开发商不能擅自
改变小区
规划,擅自
改变规划
是违法的。开发商未在
规定
时限内通知买受人的,买受人有权 退房 。 商品房 的规划、设计,是房地产开发商依据市政规划作出的、经主管部门审核批准的,在房地产开发过程中,不经...
物业有权利
改变小区
原有
规划
答:
(一)私行
改变
物业管理范围内按照
规划
建设的公共建筑和共用设施用途的;(二)私行占用、挖掘物业管理范围内道路、场地,损害业主共有利益的;(三)私行利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。个人有前款限定做法之一的,...
开发商擅自
改变小区规划
,如何处理
答:
法律分析:开发商擅自
改变小区规划
的处理方式是可追究开发商违约责任,首先双方协商解决;其次,向有关行政管理部投诉,最后可以向人民法院提起诉讼,依法保护自己的合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条...
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