99问答网
所有问题
当前搜索:
小区可以自己成立物业吗
小区可以成立物业
自治吗
答:
法律分析:小区可以自己成立物业来自治,但不能成立物业管理公司
。若是业主要成立小区物业管理公司,则必须按照合法的程序来办理,例如资质手续、招标流程等等,并且还不能制定自己来管理公司。但如果小区本身就有物业服务,就只能等服务到期后才能变更小区物业公司。法律依据:《物业管理条例》 第二条 本条例...
小区
业主
可以自己成立物业吗
答:
法律分析:不可以
。业主可以选聘物业服务公司管理,或者业主召开了全体业主大会,选举出了业主委员会,才能由业主委员会授权进行管理。业主委员会自身是不能开展物业服务工作的,因为业主委员会是属于民政机构,也就是非营利机构,而非企业,业主委员会可以代表业主委托物业管理公司管理物业。法律依据:《物业管...
小区
自治需要
成立物业
公司吗
答:
法律分析:业主可以自治的答案是肯定的
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十三条 物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
小区可以自己成立物业
公司吗
答:
小区可以自己成立物业来自治
,但不能成立物业管理公司。若是业主要成立小区物业管理公司,则必须按照合法的程序来办理,例如资质手续、招标流程等等,并且还不能制定自己来管理公司。但如果小区本身就有物业服务,就只能等服务到期后才能变更小区物业公司。如何更换物业公司 想要更换小区物业管理公司,要先召开业...
业主
可以自己成立物业吗
答:
可以
。依据我国民法典的有关规定,业主委员会是有权自行管理建筑物及其附属设施的,所以业主委员会可以成立物业公司,但是需要符合公司法的相关规定。业主委员会有哪些权利业主委员会的职权应当在《业主委员会章程》中做出规定。业主委员会的权利基础是业主对物业的所有权,业主委员会代表物业的业主对与该物业...
小区
业主
可以自己
筹备
物业
公司吗?
答:
4、非常便捷的一条路就是业主委员会不用
成立
专门的
物业
管理企业,可以采取单包的形式来管理一个
小区
,比如聘请保洁来打扫卫生,聘请保安公司的人来站岗,聘请绿化公司的人来修剪绿化。5、但是还有收费的人,维修的人,综合管理的人,只有业主自己来充当。业主
可以自己
来充当这个角色,前提是需要报酬,报酬...
小区
不用
物业
,
可以
自制吗
答:
法律分析:
可以
。步骤如下:1、超过三分之二住宅面积的业主和超过三分之二户数的业主同意,
成立
业主大会筹备组,准备召开业主大会;2、业主大会选举产生具有公德心、负责任、热心公益事业、有充分的时间、具有一定的管理水平的业主担任业主委员会;3、由业主委员会发函给
物业
管理公司,要求他们在合同到期后...
小区业主
可以自己
管理
小区吗
?
答:
小区可以自己成立物业
来自治,但不能成立物业管理公司。物业公司属于企业,只有企业才能有权开展管理和服务工作。因为企业要上税、要购买社保、要培训专业人才,而这三点都是业主委员等非盈利机构不具备的。在一个小区很难凑齐一套专业人员来应对小区内复杂的各类设施设备的维护等管理工作,因为专职从事小区...
小区
自治需要
成立物业
公司吗
答:
业主自治的物业管理机构是不需要办理营业执照的,不需要
成立物业
公司。因为其就是由业主组成业主大会,成立业主委员会,而业主委员会不是从事经营的单位,只需要到所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案即可。业主委员会成立手续如下:1、业主委员会由业主大会选举产生,自...
请问,我所在
小区自己成立
了
物业
管理,需要向有关部门备案吗?
答:
如果是业主自治,需要到房管局备案;如果你
成立
了
物业
管理企业,那就需要按企业的模式运作。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
小区业主自己成立物业
小区业主自己成立物业公司
物业自业主管理成立吗
业主自己成立物业管理小区
小区自建物业可行吗
没有产权的小区能成立物业吗
业主自建物业公司
社区能开物业公司吗
小区成立物业公司流程