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小区内售楼处可以改为商铺么
开发商房子售岀后,私自将
小区
楼栋之间留下的副门
改成商铺
合法吗?
答:
肯定是不合法的
,这样的话可以同他协商给予适当赔偿或者要求减免,因为他是私自改造所以是不合法的,不合法的行为就应该付出代价
高分求“
售楼部
要使用多久”
答:
这个要看售楼部的位置,
如果在临街的话一般售楼结束就转作商铺使用了
,如果在小区里面一般就会成物管办公地了;你说的这个售楼部等小区房子卖完了,有部分是要出租的,如果只有4-5栋6-7层的小区住房,不到一年时间就会全部完工的,你可以找地产公司商议一下,看看他们的意见如何,等情况了解清楚后你再...
房子交房后,开发商改造
商铺
公区需要业主同意吗
答:
如果当初没有规划。也没有改规划,肯定是不合法的
,去住建局投诉!懒得去投诉或者投诉不搭理,就去电视台曝光 如果是开发商交房后物业私自改的,去投诉或者起诉物业。
售楼中心
算不算
商铺
答:
属于
。售楼中心是指一个楼盘项目进行销售的场所。一类是临时建筑,多为独栋;一类是永久建筑,多为社区底商,而前者是需要拆除的,即售楼中心属于商铺。商铺是专门用于工商业经营活动的房地产。
有“猫腻”,房子卖光后,
售楼处
为什么要拆?
答:
第一个的话,自然是由于房子卖完了,
售楼处
已经是没有了它原本的作用,所以它如果还是在那里的话,就会没有什么用处,所以最好的办法就是把它直接给拆了,能够腾出来一块地方进行其他的建造。第二个的话,我们都知道售楼处它的位置一般都是位于一个比较好的位置,所以当房子卖完之后,售楼处它的本来...
售楼处
一般存在多久
答:
售楼处
通常存在的时间取决于房子销售的速度和整体规划,一般情况下,售楼处会在楼房销售完毕,建筑交付之后的一段时间内关闭。然而,在某些情况下,售楼处也可能在楼房销售完毕后继续存在,或者在交付后的一段时间内转化为其他用途,如作为开发商的办公室、接待中心、展示中心等。因此,售楼处具体存在的时间...
为什么上百万建的
售楼处
,楼盘买完之后就要拆掉?
答:
另外这些
售楼处
的户型跟普通的商品房的户型不一样,售楼处是不能供人居住的。如果楼房卖完以后,售楼处也就没有什么其他的作用了,开发商可以将售楼处拆除掉,再新建一个
店面
,收取大量的租金。这样一来,就可以避免售楼处的闲置,还可以增加一部分额外的收入。还有一种情况就是因为售楼处所占的地皮并...
商铺
和楼房是同一个预售许可证吗
答:
开发商只有在取得了预售许可证的情况下才可以对外销售房子,从而收取购房者的房款,没有办理任何预售许可证,然后进行对外销售房子的都属于违法行为,法律是不保护买卖双方的权利的。预售许可证一般都是房管局负责审批颁发的,如果开发商办理了商品预售许可证就会在
售楼处
有展示,而且房管局也会有备案,可以到...
小区售楼部
的产权属于业主吗
答:
2、利用
小区内
的公建临时作为
售楼处
。比如利用小区规划中的会所、超市等场地,先用于售楼处,等小区建设完毕,取消售楼处时,恢复原用途。这类售楼处撤销后,产权归该场地的业主。如果是公共场馆,则归全体业主共有。3、利用小区为售出的房间作为售楼处。这个很明显了,将来谁买这套房,自然就是业主了。...
楼盘卖完后,
售楼部
的产权归业主,还是开发商
答:
要具体情况具体分析:归谁管理,看产权所属。如果开发商没有卖出去的话,其所有权是开发商的,由开发商决定自己管理或委托物业公司管理。如果
售楼处
属于全体业主共有的(已包含在业主房价内),则归属于业主委托的物业公司管理。
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