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小区一直不给房产证怎么办
小区迟迟办
不下
房产证怎么办
答:
一、小区迟迟办不下房产证怎么办
可以先跟开发商进行协商,要求开发商一定时间内办理房产证,在该时段内不退房,但开发商需要按日支付违约金
,或直接要求退房,开发商按照合同约定,一次性支付相应的违约金,如果双方协商不成,购房者可以到当地法院起诉开发商,维护自己的权益。二、购房应注意哪些方面才能...
房产证
长期
办理
不下来
怎么办
答:
1、
协商解决
产权证迟迟无法办理,要积极做出应对,但是也要用合理的方式,
如果是开发商的原因就要跟开发商沟通解决
,
协商的时候,一定要记得带上购房合同
,并找到开发商协商要求承担违约责任,如果双方分歧不大,达成一致意见后,双方签订协议,约定违约责任的承担方式和最终处理方式,并由开发商对购房者进行...
小区没
有
房产证怎么办
答:
法律分析:如果是开发商还没有办理房屋产权登记但已经交房,
双方是可以协商解决的,或者向法院起诉要求法院判决办理房产证
。如果没有产权证是因为房子没有还清贷款,卖方应当将贷款还清,撤销抵押,并到房管局办理注销手续,之后就可以直接更名了。当然,也可以约定等房产证下来之后再过户。法律依据:《中华人...
房子买了七八年了
没
有拿到
房产证怎么办
?合同是说18月拿房产证怎么办
答:
如果没有按时拿到房产证,
可以向开发商提出产权办理要求
。
还向政府主管部门投诉
。
也向媒体寻求帮助
。也
寻找同一项目相似情况业主,集体维权
。
还能通过法律途径,起诉开发商
。商品房买卖合同履行过程中出现逾期办证的原因是复杂的,从目前来看,购房者迟迟拿不到房产证至少存在以下几种原因:1、出卖人的原因,...
土地被开发商抵押办不了
房产证怎么办
答:
首先就需要查看合同,看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定,那就按照合同约定的执行。合同没有约定的,因开发商
不给办房产证
导致房产证纠纷时,购房者可以向法院起诉追究违约责任,2、具体包括:开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商
办理房产证
。开发商...
开发商
不给
办
房产证怎么办
?
答:
一、开发商
不给
办
房产证
该
怎么处理
可以要求开发商承担相应的违约责任。具体地说,若开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。二、房产证拖延不办有什么原因 1、因前期手续不全而导致大
产权证
无法办理。2、 如果已...
新房
办理
不了
房产证怎么办
答:
1、先找开发商协商购房者在确定开发商未按合同约定时间办理房产证的情况下,可以先找开发商了解一下具体情况,如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,有两种方式来
协商解决
:一种是在一定期限内,购房者不退房,而开发商应该按日支付违约金;另一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。2、发...
西安一
小区
购房者11年办不了
房产证
,业主们该如何维权?
答:
有了
房产证
,才有归属权,不然这与租房别无差异。西安购房者应向开发商讨要说法,维护自己的权益,为什么不予程序办购房证,原因是什么?如果开发商拒不配合,那就可以进行下一步。二、下法律文书 如果与开发商多次交涉未果,开发商拒绝配合,购房者可以联系律师,将自身诉求以及签订合同前前后后相关事宜...
小区
房子
没
有
房产证怎么办
答:
1、没
房产证
的房子倘若是共有财产的话,那大家得去本地的房管所协商公产证更名的有关事项,需要时还得去公证处公证。倘若房管所不予受理的话,大家也可以走法院,程序相同,在拿判决书之后到房管所进行更名。2、倘若是私有财产的话,若是大家
一直
都找
不到
原房主,那大家可以带上买房协议和有关的房款...
开发商不
办理房产证怎么
起诉
答:
交易所会给买方发放房产卖契,原则上
房产证
需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内
到
房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。4、公共维修基金...
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