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小产权跟大产权房子区别
大产权房和小产权房的区别
是什么
答:
1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发,职工并没有实际的产权
。2、职工想要转让小产权房的话,必须在购买五年之后才能够进行。3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。4、购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易。二、大...
小产权和大产权
的
房子
有什么
区别
答:
法律分析:
1、颁发房产证的单位不同
小产权
:小产权房的房产证由乡镇政府颁发,职工并没有实际的产权。大产权:大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。2、
所有权和销售对象不同
小产权:小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。大产权:大产权房...
大产权和小产权
的
区别
在哪里
答:
1、产权归属不同
。如果购买的是大产权房子,国家是认可的,而且还会受到法律的保护。但是小产权房就不一样了,如果你家里购买的是小产权房,万一发生了纠纷,得不到法律的支持,不能说明这套房子就是你的。2、如果将来遇到拆迁,国家对于大产权房一律都有相应的补偿规定,而小产权房面临拆迁的时候基本...
小产权
房
跟大产权房
有哪些
区别
?
答:
小产权房跟大产权房最大的区别就是一个有房产证一个没有房产证
。大产权的房产证是国家颁发,被法律认可的,而小产权房是没有房产证的,只有一个跟乡镇或者村签订的购房合同。1、
土地性质不同
。小产权的房子多数都是在集体用地建设成的房子,也就是我们老百姓说的那些宅基地。这种土地是只属于村里面...
房子小产权和大产权
有什么
区别
答:
法律分析:小产权房和大产权房的区别:
1、大产权房有五证,受法律保护,有完整产权。小产权,没有五证,不受法律保护,只有部分产权
。通俗了说,就是大产权有房产证,小产权没有房产证;2、大产权拆迁有补偿,小产权没有。也就是说,如果政府要拆迁房子,小产权业主基本不会得到拆迁安置补偿;3、小...
大产权和小产权
的
区别
是什么
答:
一、大产权和小产权的区别是什么
1、产权归属不同
大产权:开发商的产权。小产权:购房人的产权。2、合法性不同 大产权:由国家发产权证。小产权:由乡镇政府发产权证。3、交易税费不同 大产权:房子再次转让时无需补缴土地出让金,即普通商品房。小产权:房子再次转让时需要补缴土地出让金,即经济...
房子小产权和大产权
的
区别
在哪
答:
房子
小产权
和大产权的区别在产权归属与法律保护;拆迁补偿;交易限制;贷款抵押;土地使用权;建筑质量与安全隐患。1、产权归属与法律保护 大产权被国家认可,拥有国家颁发的房产证,产权归属明确,受到法律的保护。小产权没有国家颁发的房产证,只有乡镇或村级政府颁发的产权证,产权归属不明确,不受法律保护...
小产权和大产权
的
房子
有什么
区别
答:
大产权和小产权的区别主要是产权归属不一样,因为大产权房是得到国家认可的,正常情况下当事人可以办理房产证,小产权房一般办不到房产证,将来拆迁时,如果是大产权房,会依法得到相应的补偿,小产权房就可能没有补偿费。
1、产权归属不同
。如果购买的是大产权房子,国家是认可的,而且还会受到法律的...
房子大产权和小产权
有什么
区别
答:
法律分析:房子大产权和
小产权
区别主要有:1.大产权具有房产证,小产权不具有房产证;2.大产权房遇到拆迁的情况时是可以获得补偿的,而小产权房的话是没有拆迁补偿的。大产权房可以转卖或者抵押,但是小产权房不能,并且小产权房也不可以在房地产管理部门登记备案。大产权房,指的是经过不动产登记机关...
小产权和大产权
的
房子
有什么
区别
答:
1、产权归属不同
。如果购买的是大产权房子,国家是认可的,而且还会受到法律的保护。但是小产权房就不一样了,如果你家里购买的是小产权房,万一发生了纠纷,得不到法律的支持,不能说明这套房子就是你的。2、如果将来遇到拆迁,国家对于大产权房一律都有相应的补偿规定,而小产权房面临拆迁的时候基本...
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