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封顶才能办理贷款吗
房子没
封顶能办贷款吗
答:
1、房子是否封顶是不会直接影响到房子办理贷款的,也就是说房子处于未封顶的状态下是可以办理贷款
。2、不过前提是这个房子是已经拿到了商品房预售许可证的情况下才具备办理贷款的资格。3、楼盘房地产开发商必须也要缴纳土地出让金之后才可以获得土地使用证明,在两点条件同时具备的情况下,办理贷款是没有任...
不
封顶
的房子
能贷款吗
答:
不封顶的房子一般不能办贷款
。房贷申请一般是需要等封顶后才放款的。一般是根据相关政策的提示来执行放款要求的,就是在买房的时候,要重视这个房子的期房情况。楼盘未封顶,银行若放款是违规,一手住房如果还未封顶,银行不能向购房人发放按揭贷款,各银行必须严格执行国家的宏观调控政策,否则就要严惩。商品...
为什么房子
封顶
后
才能办贷款
答:
客户去贷款买房,
结果被告知要房子封顶之后才能办理房贷的话,可能是因为当地政府的硬性规定,要在封顶后结构验收合格才行
。比如山西就是如此规定的,必须要等房子封顶后方可办理房贷购买此房屋。不过大家需要注意,不同省份的规定会有所不同。也有的地区贷款买期房的话,只要房地产开发商已经取得了预售许可...
不
封顶
的房子
能贷款吗
?
答:
不能
。用户如果想办贷款的话是需要等到房子封顶之后银行才会放款,没封顶的房子是不能办贷款的。用户需要了解一下相关政策,银行一般是根据政策要求进行放款,所以用户要注意房子期房情况等。银行不能在房子没有封顶的时候放款,这是违规的行为,如果违规放款的话会受到严惩。楼房未封顶可以使用公积金贷款吗?
是不是只有房子
封顶才能
放贷
答:
房子没封顶可以办贷款
,不影响办理按揭贷款,需要明确一点,我国允许商品房进行预售,只要有《商品房预售许可证》就可以办理贷款。并且该开发商已经支付土地使用权出让金,取得土地使用权证书,持有工程规划许可证就可以办理按揭贷款。别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,...
房子未
封顶
银行放款违法吗
答:
不合法。只有项目主体结构
封顶
后,银行
才可以
放贷。房产上不封顶,违法放贷银行可以举报。根据相关政策,银行必须等到房产封顶后
才能
放款。如果一手房没有封顶,银行是不能给购房者发放
按揭贷款
的。银行必须严格执行国家的宏观调控政策,否则将受到严厉处罚。同时,对于急于购买“上不封顶”楼盘的人来说,一旦...
期房要
封顶才
放款吗
答:
房屋没
封顶
也不影响
办理按揭
贷款,先明确一点的就是,我国是允许商品房进行预售的.只要达到了法律法规规定的预售条件即可。根据《城市商品房预售管理办法》第五条中对于房屋预售有明确的规定 (1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书 (2)持有建设工程规划许可证和施工许可证 (3)按提供预售的...
楼盘
封顶才能
公积金
贷款吗
答:
根据相关规定,楼栋主体必须在
封顶
之后
才可以办理
公积金贷款业务。而商业贷款只需楼体建到一定程度如高层需建到三分之一,多层楼盘需建到三分之二,小高层需建到三分之一,即可申请。此外,商业贷款比较注重“五证齐全”,一般购房者在合同备案之后就可以
申请贷款
。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面...
房子盖到什么程度可以
办贷款
答:
房子没
封顶
可以
办贷款
,不影响
办理按揭
贷款,需要明确一点,我国允许商品房进行预售,只要有《商品房预售许可证》就可以
办理贷款
。并且该开发商已经支付土地使用权出让金,取得土地使用权证书,持有工程规划许可证就可以办理按揭贷款。1、提交
贷款申请
买卖双方签订好房屋买卖合同之后,就可以向银行提出
申请贷款
,...
楼盘
封顶
后
才办贷款吗
答:
不是楼盘
封顶
后
才办贷款
,只要开发商有预售证就能办理房贷,和开发商的开发进度无关。即购房者和有预售证的开发商已经签订了购房合同,且购房合同已经办理了网签,此后购房者就可以凭借合同办理房贷,不用等到房子封顶后。办理贷款买房需要注意什么1、选择贷款银行很多人觉得,在办理贷款时候,开发商让去...
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