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容积率管理规定政策说明
政策
解读 |
容积率
一二三(上)
答:
1.
容积率
的分类 容积率根据用途分为综合、住宅和非住宅三大类。综合容积率反映城市整体规划,住宅容积率关乎住房供需,而非住宅容积率则揭示了城市经济活力。在应用过程中,必须兼顾科学、合理和可持续的原则。2. 设置与
管理
容积率的设定考虑众多因素,包括基础设施等,如平原和山地的不同条件会带来不同
规
...
容积率
国家控制标准是多少?
答:
容积率
国家控制标准:对于七层以下的建筑,容积率不得超出1.6,七层到十层的建筑,容积率不得超出2.0,而11层以上的建筑,容积率则不能超出3.5。“容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地...
国土部关于
容积率规定
答:
国土部关于
容积率
的
规定
如下:1、独立别墅为0.2至0.5;2、联排别墅为0.4至0.7;3、6层以下多层住宅为0.8至1.2;4、11层小高层住宅为1.5至2.0;5、18层高层住宅为1.8至2.5;6、19层以上住宅为2.4至4.5。住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。容积率是指一个小区的地上总建筑面...
容积率管理
办法实施细则
答:
《
容积率管理
办法实施细则》是由国土资源部制定并实施的。这一细则主要围绕城市建设用地的容积率进行
规定
,其中包括计算方法、计算标准、容积率取值范围等内容。同时,该细则还规范了各类建设用地的容积率指标,在保证城市建设用地的利用效益的前提下,合理控制城市用地开发强度。此外,该细则还涉及到城市规划和土...
建筑
容积率
的最新
规定
答:
1、《
容积率
办法》第六条:将住宅套内半开敞空间半计容的比例由原不超过套内建筑面积的百分之15放宽至百分之20,并允许设置一个满足连续开敞率不低于百分之40的主景观阳台不限制其进深。2、《容积率办法》第七条:将其客厅、起居室挑空部分层高基准值由原6米放宽为7.2米,为适应当前高品质住宅层高的...
国家
规定容积率
不能高于多少
答:
容积率国家控制标准:对于七层以下的建筑,容积率不得超出1.6,七层到十层的建筑,容积率不得超出2.0,而11层以上的建筑,容积率则不能超出3.5。
容积率管理规定
规范1、为标准建设商业用地容积率管理方法、提升城乡建设规划依法执政水准、推动反腐倡廉建设工作中,国家住建部此前制订《建设用地容积率管理办法...
容积率管理
新规9月1日起施行
答:
容积率管理
新规将于9月1日起施行,这一新
规定
对于城市规划和土地利用管理具有重要意义。一、新规背景与意义 随着城市化进程的加速,土地资源日益紧张,容积率管理成为城市规划与土地利用管理的关键环节。新规的出台旨在通过更加科学、合理的容积率管理,实现土地资源的最大化利用,促进城市的可持续发展。新规的...
容积率
计算规则 国家标准
答:
容积率
计算规则及国家标准如下:1、容积率一般是由政府
规定
的。目前现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为:独立别墅为0.2-0.5;排别墅为0.4-0.7;6层以下多层住宅为0.8-1.2;11层小高层住宅为1.5-2.0;18层高层住宅为1.8-2.5;19层以上住宅为2...
成都市
容积率管理
办法
答:
法律分析:(一)完善相关规划管理制度 对市、区(市)县制定的城乡规划管理规范性文件中违反国家关于建设用地
容积率管理
法律法规和
政策规定
的相关内容进行清理和纠正;进一步完善违规变更规划、调整容积率等违法违纪行为的责任追究办法。(二)加强对调整控制性详细规划的监督检查 对调整控制性详细规划中土地使用...
建设用地
容积率管理
办法
答:
1.容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。2.例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6。综上所述,关于建设用地
容积率管理
办法的问题,建议参考以上内容 法律依据:《建设用地容积率管理办法》第四条第一款以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,...
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