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容积率总建筑面积
容积率
计算公式
答:
容积率计算公式:容积率=项目用地范围内地上总建筑面积/项目总用地面积
举例说明:若在面积为100平方米的地块上建房,每层建筑面积100平方米,建2层,那么总建筑面则为100*2=200平方米,容积率就是200/100=2.0。如果建3层,每层建筑面积50平方米,总建筑面积则为50*3=150平方米,容积率就是150/100...
容积率
怎么算
建筑面积
答:
总建筑面积=容积率X总占地面积
。用地面积,就是地块的面积,通常用公顷标识。建筑占地面积,指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。建筑面积,指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。这个概念较为繁复,不一样的区域还有不同规定。二、容积率的含义 容积率说的是一个小区的地上总修建面积和用地...
容积率
应该怎么算出来?
建筑面积
/占地面积?
答:
“容积率”是项目总建筑面积与总用地面积之比
。在面积为100平方米的地块上建房,每层建筑面积100平方米,建2层,总建筑面积200平方米,容积率就是2.0;如果建3层,每层建筑面积50平方米,总建筑面积150平方米,容积率就是1.5,依次类推。
容积率
中的建筑用地面积还是
总建筑面积
比总用地面积
答:
容积率=总建筑面积÷总用地面积 容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值
。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比...
知道地面面积和
容积率
应该如何计算
总建筑面积
答:
总建筑面积=容积率X总占地面积
用地面积,就是地块的面积,一般用公顷标识。建筑占地面积,指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。建筑面积,指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。这个概念比较复杂,不同地区还有不同规定。户型建筑面积,是指住宅一户的套内面积/得房率得到的数值。即套内面积+...
容积率
是指建筑物
总建筑面积
与建筑用地的比率?
答:
容积率
计算公式指的是项目用地范围内总计容
建筑面积
与项目总用地面积的比值。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是...
容积率计算公式
建筑容积率
怎么算
视频时间 00:25
容积率
怎么计算
建筑面积
答:
容积率
的计算方法是容积率=地上
总建筑面积
÷可建设用地面积。一、计算注意 建筑底层架空作为通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等公共用途的,架空层层高宜在2.8米至3.6米之间,其建筑面积不计入容积率。建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房,结构(设备管道)转换层,底层车库...
一个项目
总建筑面积
是64000平方米,占地面积为40亩,
容积率
是多少?求详 ...
答:
容积率
=
总建筑面积
÷占地面积(用地面积)=64000÷(40×10000÷15)=6.4×15÷40 =96÷40 =2.4
容积率计算公式
建筑容积率
怎么算
答:
容积率
,一般意义上的容积率是指规划容积率,是指一个小区的
总建筑面积
与用地面积的比率。包括实际容积率和规划容积率两种类型。1、容积率=地上总建筑面积÷总用地面积,一般用小数表示。当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。2、在城市规划区的某一宗地内,容积率是房屋的总建筑面积与...
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