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安置房
安置房
和商品房有什么区别
答:
安置房
和商品房主要有以下区别: 1.产权方面:安置房的土地通常是划拨的,与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)不同。然而,如果拆迁安置房进行了产权登记并取得房屋权证,也可以进行上市交易。在产权方面,安置房和商品房是完全不同的。 2.质量和环境:安置房的建设利润被限制得很死,因此,建筑...
安置房
有产权吗
答:
法律分析:一、
安置房
最开始是没有产权的,但可以到房管部门办理;产权办理时要补缴土地使用金,之后安置房即可转成商品房,与商品房无区别。一般住宅产权年限为70年,安置房取得房产证之后其产权也为70年。二、安置房买卖问题:1.如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。2.如果有房产证和集体土地...
安置房
是什么意思
答:
一、
安置房
是什么安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有...
买
安置房
的十大好处
答:
买
安置房
的十大好处:优质配套设施、有烟火气、社会责任、满足户口迁移需求、物业费低、实用面积大、避免房价上涨风险、稳定的租客来源、车位便宜、税收优惠。1、优质配套设施 安置房的优质配套设施包括完善的学校、医院、超市、公园等生活必需设施。此外,户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,建筑...
安置房
会升值吗
答:
安置房
只有居住价值,难升值地段可以的话可以保值!安置房一般入住2-5年后,慢慢办房产证,按现在的房产政策,安置房和保障类住房,都会限定5年之内不能出售转让,那么即便是从分到安置房的现房起,保守点7年之内是无法转让的,目前有些中介违规采用协议过户形式,赚中介费,其买卖交易不受法律保护的。
拆迁
安置房
交房标准
答:
一、国家
安置房
交房标准是:符合设计规范;每套房屋面积不低于45平方米;要符合国家安全和技术标准,具体说要有房屋验收合格证·,所有的证照应齐全,从修建到竣工都必须达到安全标准。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。二、安置房的主要优势1、是...
安置房
建设流程主要是什么
答:
法律分析:一、
安置房
建设流程主要是 1、建设工程项目立项。2、各项工程设计。3、施工图审查,消防、气象图纸审核。4、办理工程建设规划许可证。其前置条件为:办理白蚁防治、消防、人防、气象避雷手续。5、工程招投标,确定施工单位及施工合同签订。6、办理建设工程施工许可证。其前置条件为:办理质监手续...
保障房和
安置房
的区别
答:
保障房和
安置房
的区别如下:1、保障对象:保障性住房的保障对象主要是标准有限、价格有限或中低收入住房困难家庭,包括公租房、政策性租赁住房、有目的性的酒店住宿等。安置房的保障对象则是城市居民,包括被拆除住房的农户。2、建设目的:保障性住房的主要目的是加强保障性住房建设,改善人民生活条件,进一步...
购买
安置房
需要注意哪些问题
答:
购买
安置房
需要注意哪些问题 1、产权问题 购买安置房的时候,应该提前确定清楚安置房是否可以办理房产证。假如安置房所在的土地性质是属于国有的话,那么安置房一般都是可以办理房产证的,假如安置房所在的土地性质是属于集资的话,那么安置房一般都是不可以办理房产证的。一般情况下,只有办理了房产证的安置房才可以上市进...
安置房
申请条件
答:
一、
安置房
过户申办材料:1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。4、被安置人身份证复印件。5、拆迁安置协议。6、房屋移转过户申请书。7、房屋权属登记申请书。8、测量分户平面图。9、如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人...
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