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安置房和商品房的质量
安置房和商品房
有什么区别
答:
1、质量上的区别
商品房的
价格是
和质量
挂钩的,因而所选择的材料质量会更好,安全性能更高。而
安置房
的利润是被限制住了,大多数的开发商为了节约成本而偷工减料,导致
房屋质量
降低。2、产权上的区别 商品房是属于完全产权,购房者享有房屋的所有权和土地使用权。而安置房是属于不完全产权,虽有房屋所...
安居房和商品房
有什么区别
答:
很多
安居房的
土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而
商品房
是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,
安置房
在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。当然,目前安置房交易并没有这样要求,但法律规定是要缴纳的。 2、
质量
方面:安居房往往建设利润...
安置房和商品房
有什么区别
答:
安置房和商品房
区别:1、交易时间的限制,安置房交易限制多,商品房没有限制;2、产权不同,大部分安置房并不是完全产权,而商品房是完全产权,具有房屋权和土地使用权;3、质量不同,安置
房的房屋质量
一般比商品房要差一些;4、风险不同,安置房交易的风险比商品房要大。5、价格不同,安置房比商品...
拆迁
安置房和商品房的
区别是什么
答:
1、土地来源不同 拆迁安置房的土地性质是属于划拨地,而
商品房的
土地性质是出让地,两者是有区别的,但如果拆迁安置房也进行了产权登记并拿到了房屋所有证,也能上市交易。2、质量的区别 拆迁安置房的建设利润上有所限制,所以开发商会偷工减料来增加利润,加上相关部门监管不力,所以造成许多
安置房的
...
安置房和商品房
有什么区别
答:
1.产权方面:安置
房的
土地通常是划拨的,与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)不同。然而,如果拆迁安置房进行了产权登记并取得房屋权证,也可以进行上市交易。在产权方面,
安置房和商品房
是完全不同的。 2.
质量
和环境:安置房的建设利润被限制得很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以...
安置房和商品房的
区别
答:
土地来源不同,房屋产权不同,
房屋质量
不同,交易时间的限制不同,适用对象不同,享受权利不同。1、土地来源不同;
安置房
的土地是划拨的,而
商品房的
土地是通过出让的方式取得的,这两者的土地来源有区别。不过,拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,同样可以进行上市交易。2、房屋产权不同...
安置房和
普通楼房什么区别
答:
区别一:与商品房相比,
安置房质量
相对较低。
安置房的
建设利润往往受到限制。所以建筑商往往可以偷工减料,增加利润。再加上职能部门监管不力,甚至串通,导致安置房质量普遍不如商品房。当然也有比较负责的安置房,比如示范工程,质量比较好,但是不多,可以算是中彩票了。区别二:
与商品房安置房
相比,...
安置房与商品房
区别
答:
目前,市面上的许多
安置房
并不是完全产权,虽然拥有
房屋的
所有权,但不一定拥有完全的土地使用权,通常安置房想要进行交易,通常需要补缴土地出让金。而
商品房
通常我完全产权,即完全拥有房屋所有权和土地使用权,且可在市场上自由交易。3、
质量
的区别 安置房因为利润空间有限,因此,有些建筑商在施工过程...
回迁
房和商品房的质量
区别有哪些
答:
1、土地性质:
安置房和商品房的
土地性质不一样,安置房的土地是属于划拨土地,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。2、产权区别:商品房的产权是完整...
商品房和安置房的
区别有哪些呢
答:
2、
质量
上的区别
安置房屋的
利润限制往往没有尽头,所以建筑商可以偷工减料来增加利润。加上功能部门监管不力,甚至互相勾结,一般安置房屋的质素不如商住房屋。当然,也有比较负责或示范的项目,质量比较好的安置房屋不多。3、交易时间的限制
商品房和安置房的
区别在于许多安置屋都有交易时限,即不得在数年...
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