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宅基地翻建与扩建
宅基地翻建
最新规定
答:
宅基地
老房是可以
翻建
的,但是要符合以下几个条件:1.翻建新房需要经过当地审批随着相关宅基地规定的出台,农村不管是新建还是翻建新房都必须要经过当地有关部门的审批,也就是镇上,审批经过之后,才能在自己家里的宅基地建设房屋。2.所建设的房屋不得超过规定标准根据相关规定,翻建房屋不得超过规定的三层...
农村房屋
翻建
的法律规定
答:
新建或
翻建
房屋应申请并取得乡村建设规划许可证,可建设层数由各地规定,一般不允许建三层以上房屋。在农村建造或翻修超过三层以上的农房时,需要专业的施工团队建造,同时还需要向乡镇政府递交相关的申请,经过审批后才可以动工。 2、不准超面积标准建造。农村建房实行“一户一宅”原则,各地农房
宅基地
占地面...
北京农村
宅基地
翻盖房屋规定
答:
一、北京农村
宅基地
翻盖房屋规定:(1)在宅基地上新建.改建.
扩建
.
翻建
衡宇的,要严酷依照乡村计划对衡宇间距.层数和高度,基底面积和高度等标-准的标-准实行呀。(2)村民存在超出宅基地四至范围或者未经批准、骗取批准非法占用土地建设住宅等违法违规行为,未进行整改的,村委会不得受理其房屋翻建申请。
农村
宅基地
修缮
和翻建
规定
答:
法律分析:农村农村
宅基地
修缮
和翻建
规定除了需要遵守《土地管理法》的相关规定以外,还需要查看地方政策,各地方政策不一样,无法统一解答。以下截取部分相关规定以供参考。法律依据:《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均...
农村
宅基地
老房子
翻建
规定
答:
农村
宅基地
旧房改造规定是在具有集体建设用地使用证的情况之下,需要经过土地管理部门对于改造房屋的面积变动进行审批之后就可以进行改建。需要当事人携带户口本,还有土地证到当地土地管理部门办理审批手续的。农村宅基地旧房改造规定如下:村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如...
农村旧
宅基地
换新宅基地怎么申请
答:
新建、改建、
扩建
农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。二、农村
宅基地翻建
需要进行申请的原因 现在农村宅基地上的房子翻建是需要申请的。主要有以下几个原因:1.国家和各地政府对于建房的...
农村房屋
扩建
算不算违章建筑
答:
农村房屋
扩建
属于非法占用土地,是违法的。农村
宅基地
不管超出多少,超出的部分就算违章建筑,只能在宅基地证规定的面积内建住宅。如果有超出部分的,是涉嫌未经批准非法占用土地,也是违反土地管理法律、法规的行为,由县级以上人民政府土地行政主管部门进行处理。据《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一...
农村
宅基地
可以
翻建
新房吗
答:
法律分析:可以,但是有条件限制,具体如下:1、首先要取得乡村建设规划许可。
翻建
申请人,通过村委会向乡镇政府提出申请,由乡镇政府报区政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。2.翻建申请人提出申请。翻建申请人应提交申请材料,一般包括:申请审批表;翻建申请人的户籍证明、身份证复印件;
宅基地
使用...
宅基地扩建
违法吗
答:
在原有
宅基地扩建
属违法,增加建筑面积的扩建,利用原有宅基地,不改变原有合法建筑四至,增加建筑高度或建筑层数的扩建。建房条件是建房户要符合一户一宅政策,所占宅基地要符合相关规划,原宅基地要有合法的土地使用权证或合法的用地批文。经报批乡(镇)政府及有关部门,经审核审批后可以实施
翻建扩建
。
农村
宅基地
可以
重建
吗
答:
可以。但必须要符合规定,不能随意
翻建
,主要是为了防止私自选址、适用耕地建房;避免
宅基地
面积超占;减少宅基地纠纷一方出现私搭乱建。应遵照《土地管理法》第44条、第59条、60条、第61条、第62条。农村宅基地新政策1、农村超占宅基地需收费 这一方面的前提是遵循一户一宅的原则,如果宅基地面积超...
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